Tanácsok közlönye, 1961 (9. évfolyam, 1-85. szám)

1961 / 49. szám

474 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 49. s?''m. 18. §. Albérlet. (1) E rendelet hatálybalépése után e rendelet hatálya alá tartozó helyiségre albérleti jogviszonyt csak az elhelyező hatóság engedélyével lehet létesítenie Az egész helyiség vagy annak túlnyomó (50%-°t meghaladó) része albérletbe nem a'ható. Az albérleti jogviszony engedélyezésére irányuló kérelemhez csatolni kell a bérlő — bérlőtársi viszony esetén az összes bérlőtárs — hozzájáruló nyilatkozatát, az igény indokoltságát igazoló okmányokat, valamint az albérletre vonatkozó megállapodást. (2) Az albérleti díj a helyiség bérének az"albérlő által elfoglalt területre eső arányos részénél magasabb összeg nem lehet. Az albérlő a bérlő által nyújtott egyéb szolgáltatásokért (fűtés, világítás, stb.) a tényleges költségek arányos arányos részét is köteles viselni. (3) Az albérletet létesítő bérlő (bérlőtárs) bérleti jogviszonyának megszűnése esetén egyidejűleg az albérlő jogviszonya is megszűnik. 19. §. Személyi tulajdonban levő, tanácsi rendelkezés alatt álló házakra vonatkozó rendelkezések. Személyi tulajdonban levő, tanácsi rendelkezés alatt álló lakásokat magába foglaló házban az 1. §. (1) bekezdése alá tartozó helyiségekre e rendelet rendelkezéseit kell alkalmazni. Ilyen helyiség megüresedése esetén azonban, ha arra közületi elhelyezés céljából szükség nincs és a tulajdonos maga vagy házastársa, testvére, egyeneságbeli rokona vagy annak házastársa elhelyezése céljából rendeltetésszerű használatra indokolt kérelmet terjeszt elő, azt részére kell kiutalni. 20. §. Bérleti jogviszonyra vonatkozó rendelkezések. (1) A kiutaló határozat alapján a kedvezményezett — amennyiben a helyiségnek nem tulajdonosa vagy haszonélvezője — a tulajdonossal (haszonélvezővel, kezelővel) bérleti szerződést köteles kötni. (2) A bérleti jogviszony kezdetére, valamint annak tartama alatt a bérbeadó és bérlő jogaira és kötelezettségeire nézve a Polgári Törvénykönyvnek a lakásbérletre vonatkozó rendelkezései, illetőleg a 35/1956. (IX. 30.) M. T. számú rendelet3 és az ezt kiegészítő, módosító és végrehajtó jogszabályok rendelkezései az irányadók. 3 A rendelet a Tanácsok Közlönye 1956. évi 53. számában jelent meg. 21. §• Vegyes rendelkezések. (1) A szövetkezeti házakban levő nem lakás céljára szolgáló és e rendelet 1. §. (1) bekezdése alá tartozó azon helyiségekre, melyek szövetkezeti tulajdonban állanak, továbbá az 1924. évi XII. törvény szerint alapított társasházban levő, személyi tulajdonban álló öröküzlethelyiségekre a 47/1960. (X. 20.) Korm. számú rendeletnek,4 illetve a rendeletnek a társadalmi tulajdonban álló épületekre vonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni. (2) A vásárcsarnokok és piacok területén levő árusító- és hűtőhelyeknek, a közterületnek, végül a közforgalmú közlekedési vállalatok fedett és .nyitott rakodóterületének bérbe-, illetőleg használatbaadására az azok hasznosítására vonatkozó rendéin kezések az irányadók. (3) A 69/1955. (XII. 15.) M. T. számú rendelet5 1—2. §-a szerint raktárnak tekintendő helyisége-* ket csak az 1.056/1955. (VI. 5.) számú minisztertanácsi határozat5 6. a) pontjában szabályozott előze-> tes eljárás után lehet e rendelet alapján kiutalni. (4) Ha a kiutalásra kerülő helyiség műemlék vagy műemlékjellegű épületben van, az elhelyező hatóság köteles a főváros területén a Fővárosi TaJiács VB. Városrendezési és Építészeti osztálya (Műemléki Felügyelőség), vidéken az Országos Műemléki Felügyelőség hozzájárulását is megszerezni. A kiutaló határozatban a használati feltételek közé a Műemléki Felügyelőség által megállapított kikötéseket is fel kell venni és a határozat egy példányát részére is meg kell küldeni. (5) Felvonulási épület vagy más, hasonló jelleggel épített ideiglenes létesítmény magánszemély részére semmilyen célra nem utalható ki. (6) Háziipari vagy bedolgozói tevékenység folytatására e rendelet hatálya alá tartozó helyiség nem. utalható ki. 22. §. (1) A közúti forgalombari részt nem vevő, leállított gépkocsi tárolására magánszemély legfeljebb hat hónapig tarthat használatban helyiséget. Különösen indokolt esetben az elhelyező hatóság a használat idejét meghosszabbíthatja. (2) Ha műhely- vagy üzlethelyiséget magánszemély érvényes ipari vagy kereskedői jogosítvány birtokában jogszerűen használ és jogosítványának gyakorlását hatósági engedéllyel ideiglenesen szú-* netelteti, ezen idő alatt a helyiséget tőle azon a címen, hogy az kihasználatlan, igénybevenni nem lehet. (3) Ha magánszemély az általa használt helyisé-* get azért kénytelen elhagyni, mert az egészségügyi, tüzrendészeti vagy rendőri hatóságok a meg4 A rendeletet a Tanácsok Közlönye 1960. évi 66. száma közli. r> Az idézett rendelet a Tanácsok Közlönye 1955. évi 74., a határozat pedig 38. számában jelent meg.