Tanácsok közlönye, 1960 (8. évfolyam, 1-86. szám)

1960 / 3. szám

22 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 3. szám. községfejlesztési alapját. A befolyt bevétel fennmaradó részét a pénzügyminiszter által meghatározott külön számla javára kell átutalni, és azt csak a lakóházak állagának megóvására és korszerűsítésére, valamint új lakások építésére szabad felhasználni. II. Az albérleti díjak. 7 §• (1) A társadalmi tulajdonban lévő lakás és a személyi tulajdonban lévő, tanácsi rendelkezés alatt álló lakás bérlője vagy tulajdonosa albérleti díj címén csak a következőket számíthatja fel: aj az albérlő kizárólagos használatában álló helyiség területének minden m2-e után a lakás teljes alapterületének egy m2-ére eső lakbérhányadnak legfeljebb az ötszörösét; b) bútor, ágynemű és a lakóhelyiségben lévő egyéb berendezési tárgyak használatáéit személyenként legfeljebb havi száz forintot; c) a bérlő (tulaidonns) által nyújtott egyéb szolgáltatásokért (fűtés stb.) pedig a tényleges költségeket. (2) Az albérleti díj kiszámításánál a lakbérpótlékot f'gyelembe venni nem lehet. (3) Az (1) bekezdés a) pontiában meghatározott díj a közösen használt mellékhelyiségek és az azokban lévő felszerelési tárgyak használatának díját is magában foglalja, és független az albérletbe adott helvic^ben lakók számától. (4) Az ágynemű használatának díja az ágynemű mosásának költségét is magában foglalja. (5) Az (1) bekezdés a) pontjában meghatározott díj nem haladhatja meg Budapesten a havi 250 forintot; Ajka, Baja, Balassagyarmat, Békéscsaba, Bodajk, Budakalász, Debrecen, Dorog, Dunakeszi, Eger, Egercsehi, Esztergom, Gyöngyös, Győr, Gyula, Hatvan, Hódmezővásárhely, Kalocsa, Kaposvár, Kazincbarcika, Kecskemét, Keszthely, Kisterenye, Komárom, Komló, Kőszeg, Lábatlan, Lőrinci, Martfű, Miskolc, Mogyorósháza, Mosonmagyaróvár, Nagybátony, Nagykanizsa, Nyergesújfalu, Nyíregyháza, Oroszlány, Ózd, Pápa, Pécs, Rudabánya, Salgótarján, Sárisáp, Sátoraljaújhely, Sopron, Szeged, Székesfehérvár, Szolnok, Szombathely, Szekszárd, Szentendre, Szigetszentmiklós, Szőny. Sztálinváros, Tata, Tatabánya, Tát, Tokod, Vác, Várpalota, Veszprém, Zalaegerszeg, Zirc városok, illetőleg községek területén a havi 150 forintot; az ország egyéb helységeiben pedig a havi 100 forintot. (6) Ha a bérlő (tulajdonos) bútorozatlan helyiséget család (házaspár) részére ad albérletbe, az (1) bekezdés a) pontjában, illetőleg az (5) bekezdésben meghatározott díjat 50%-kal növelni lehet. (7) Ha a helyi lakásviszonyok azt szükségessé teszik, a területileg illetékes megyei (megyei jogú városi) tanács rendelettel egyes helységeket — az Országos Árhivatal elnökével egyetértésben — az (5) bekezdésben meghatározott felsőbb díjosztályba sorolhat át. 8- §. (1) Az albérlő az általa is igénybevett közüzemi szolgáltatásokért (villany, gáz, termálvíz stb.) tényleges fogyasztásának mértéke szerint a hatóságilag megállapított díjat köteles megfizetni; a fogyasztás mérésének módjára a felek megállapo-* dása az irányadó. (2) Központi fűtési díj címén az albérlőre — az általa kizárólagosan használt központi fűtésű helyiség minden légm3-e után — csak olyan összeg hárítható át, amennyi az egész lakás után fizetett központi fűtési díjból a bérlő (tulajdonos) és az al-> bérlő által kizárólagosan használt összes fűtött he-* lyiség egy légm3-ére eső hányad. 9. §. (1) E rendeletben meghatározott díjat meghaladó részében az albérleti szerződés semmis. (2) Ha a bíróság a bérlőt e rendelet 13. §-ában foglalt rendelkezésre figyelemmel árdrágító visszaélés miatt jogerősen elítélte, a szóbanforgó lakrészt az albérlő kérelmére — a 35/1956. (IX. 30.) M. T. számú rendelet 42. §-ának (1) bekezdésében foglalt rendelkezéstől eltérően —1 részére társbérletként ki lehet utalni, feltéve, hogy a társbérlet létesítésének feltételei egyébként fennállanak. (3) Ha az albérlő a lakrész kiutalását nem kéri, vagy őt kizáró okok miatt bérlőül kijelölni nem lehet, a lakrészt a lakásügyi hatóság előzetesen igénybeveszi, és megüresedés esetén igényjogosult személy részére kiutalja. A bérlőt ilyen esetben a társbérlő személye megválasztásának, illetőleg a lakás elcserélésének joga [35/1956. (IX. 30.) M. T, számú rendelet 37. § (1) bekezdés] nem illeíi meg. (4) A bérlő (tulajdonos) és az albérlő között az albérleti díj tekintetében felmerülő viták eldöntése a bíróság hatáskörébe tartozik. III. Az ágy bérleti díjak. 10. §. E rendeletnek az albérleti díjakra vonatkozó rendelkezéseit — a 7. § (1) bekezdése a) pontjának és a 9. § (2) és (3) bekezdésének kivételével —• az ágybérleti jogviszonyokra is alkalmazni kell, azzal az eltéréssel, hogy a lakóhelyiséget használó ágybérlők által együttesen fizetendő összeg a) a 7. § (5) bekezdésében meghatározott mértékű díjat, továbbá b) a 8. § (2) bekezdésében említett központi fűtési díjat nem haladhatja meg. A díj fizetésének kötelezettsége az egyes ágybérlőket a használat arányában terheli. IV. Vegyes rendelkezések. 11. §• (1) Az építésügyi miniszter — a művelődésügyi miniszterrel egyetértésben — állapítja meg, hogy