Tanácsok közlönye, 1959 (7. évfolyam, 1-93. szám)

1959 / 71. szám

71. szám. TANÁCSOK KÖZLÖNYE 703 6. §. (1) Lakás kiutalása esetén a bérbeadó és a bérlő a kiutaló határozatban megállapított határidő alatt kötelesek a bérleti szerződést írásban megkötni. A bérleti jogviszony a szerződés megkötésével kezdődik és határozatlan időre szól. A lakásba csak a bérleti szerződés megkötése után lehet beköltözni. (2) Ha a bérleti szerződés megkötésére a bérlő magatartása vagy körülményei folytán nem kerül sor, a lakásügyi hatóság a kiutalást megsemmisíti. (3) Ha a bérleti szerződés megkötését a bérbeadó megtagadja, a bérlő a kiutaló határozat alapján a lakásba beköltözhet és a lakást a jelen rendeletben megállapított jogok és kötelezettségek mellett használhatja. (4) A bérlet létrejöttét nem gátolja, ha a felek a fizetendő bérben és járulékaiban a szerződéskötéskor megállapodni nem tudnak. Vhr. 12. §. (1) A lakásügyi hatóság (R. 76. §) a kiutaló határozatban általában tizenöt napos határidőt állapít meg a bérleti szerződés megkötésére; indokolt esetben ennél hosszabb határidő is megállapítható. (2) A bérleti szerződést az 1. számú minta szerint két példányban kell elkészíteni; az első példányt a bérbeadó, a második példányt a bérlő kapja. Vhr. 13. §. (1) Ha a kijelölt bérlő a jogerős kiutaló határozatban megállapított határidő alatt a bérleti szerződést nem köti meg, erről a bérbeadó a határidő lejártát követő napon a lakásügyi hatóságot értesíteni és a kiutaló határozatot visszaküldeni köteles. (2) A lakásügyi hatóság a kijelölt bérlőt nyolc napon belül meghallgatja és a szerződéskötés megtagadásának okát megvizsgálja. A vizsgálat eredményéhez képest vagy megsemmisíti a kiutaló határozatot és új bérlőt jelöl ki, va«y pedig a bérleti szerződés megkötésére új határidőt állapít meg. (3) Ha a felek a szerződést az új haláridőn belül megkötik, a bérlő a jogerős kiutaló határozat kézbesítésének napjától kezdődően köteles a bért megfizetni. Ha a lakásba valamely okból nem lehet beköltözni, a bérlő a bért attól az időponttól kezdődően köteles megfizetni, amikor a lakásba be lehet költözni [R. 13. § (1) bekezdés]. Szolgálati lakás kiutalása. 7. §• Hatályon kívül helyezve. Vhr. 14. §. Hatályon kívül helyezve. Vhr. 15. §. Hatályon kívül helyezve. Hatályon., kívül helyezve. Vhr. 16. §. Hatályon kívül helyezve. 9. §. Hatályon kívül helyezve. Lakáscsere. 10. §. (1) A bérlők lakásukat kölcsönös megegyezéssel — a lakásügyi hatóság jóváhagyásával — elcserélhetik. Ilyen esetben a lakás a cserére irányuló szendék bejelentésétől számított hat hónapig mentes az igénybevétel alól. (2) Hatályon kívül helyezve. (3) A lakáscsereszerződés a lakásügyi hatóság jóváhagyásával válik érvényessé. 10/A. §. (1) A bérlő a lakásügyi hatóságtól azt is kérheti, bogy — a jogos lakásigényének mértékét meghaladó lakásának beköltözhető állapotban való átadása ellenében — részére a lakásügyi hatóság ajánljon fel a jogos lakásigényének megfelelő lakást. (2) A bérlő a lakásügyi hatóság által felajánlott ' cserelakás elfogadására nem kötelezhető. Ha a cserelakás a bérlőnek nem felel meg, a bérlő másik cserelakás felajánlását kérheti. Vhr. 17. §. A lakáscserére irányuló szándékot a lakásügyi hatósághoz kell írásban bejelenteni. A lakásügyi hatóság a bejelentést a lakásnyilvántartó lapon feljegyzi és erről a bérlőnek igazolást ad. A lakásügyi hatóság megtagadja a bejelentés feljegyzését, ha a lakást (a jogos lakásigény mértékét meghaladó lakrészt) a bejelentést megelőzően már kiutalta. Vhr. 18. §. (1) A lakáscsereszerződést a 2. számú minta szerint kell megkötni. Bérlőtársak (R. 39. §) esetében a szerződést valamennyi bérlőtársnak (pl. mindkét házastársnak) alá kell írnia. (2) A lakáscsereszerződést a bérbeadókkal láttamoztatni kell. A bérbeadóknak a szerződésen nyilatkozniok kell arról, hogy az elcserélendő lakások bérlőinek van-e lakbérhátraléka vagy a bérlettel kapcsolatos egyéb tartozása. (3) A lakáscsereszerződésen lakásonként 6.— forint illetéket kell leróni [6.470—52/ 1950. (XII. 31.) P. M. számú rendelet 70. § (1) bekezdés a/2, és b/2. pont]. Vhr. 19. §. (1) A lakáscsereszerződést jó-* váhagyás, illetőleg a lakások kiutalása vé-* gett ahhoz a lakásügyi hatósághoz kell be-