Tanácsok közlönye, 1958 (6. évfolyam, 1-95. szám)

1958 / 86. szám

86. szám. TANÁCSOK KÖZLÖNYE 751 szobaszám szerinti bércsoporttól eltérően eggyel magasabb vagy alacsonyabb csoport szerinti munkabérben is meghatározhatják. Ilyen esetben az e) bércsoport szerinti legmagasabb munkabér legfeljebb 1450.— Ft összeg Után határozható meg. (5) A jelen rendelet alapján történő munkabérmegállapítás következtében a házfelügyelő munkabére nem csökkenhet. (R. 6. §.) 11. §. A 10. §-ban meghatározott munkabér a készenléti Szolgálatért, a munkaközi szünetért, a heti pihenőnapon és fizetett munkaszüneti napon végzett munkáért, az esetleges túlmunkáért járó díjazást, valamint az egyéb kiegészítő fizetést és bérpótlékokat is magában foglalja. (R. 8. §.) 12. §. A házfelügyelőt megillető természetbeni szolgáilátás a munkakörrel kapcsolatos szolgálati lakásból, valamint havi 10 kW elektromos áramtérítésből áll. Két házfelügyelő alkalmazása esetén a havi 10 kW elektromos áram térítési díja csak az I. házfelügyelőt illeti meg. |R. 7. §.) 13. §. (1) A központi fűtő- és melegvízszolgáltatő, valamint a felvonóberendezés kezeléséért, továbbá a kapuinyitásért járó szolgáltatást a mindenkor érvényben lévő jogszabályok határozzák meg. (2) Az SZTK járulékalap megállapításánál a kapupénz jövedelmet lakás bérleményenként havi 3 Ft átalány öszszeggel, míg a felvonókezelés után járó jövedelmet a inunkáltatóval történő elszámolás alapján kell számításba Venni. (R. 9. §.) 14. §. A lakóépület takarítására alkalmazott házi takarítónak 4—6 Ft órabér jár. (R. 10. §.) 15. §. (1) A házfelügyelő munkaviszonyának a munkáltató által történt felmondása esetén a munkáltató a házfelügyelőt nem köteles a felmondási idő alatt a munka teljesítése alól felmenteni. (2) Ha a munkáltató a házfelügyelőt a felmondási idő alatt a munkavégzés alól nem menti fel, a munkaviszony megszűnésekor köteles a házfelügyelő részére a felmondási időre járó munkabéren felül a felmondási idő alatt végzett munkájáért járó bért is megfizetni. (R. 2. §.) 16. §. (1) A házfelügyelői munkaviszony megszűnése esetén a dolgozó a munkakörrel kapcsolatos szolgálati lakást a felmondási idő leteltéig köteles kiüríteni. (2) Ha a munkaviszonyt a munkáltató szünteti meg felmondással, a felmondást olyan időpontban kell közölni, hogy a felmondási idő leteltével egyidejűleg a házfelügyelők részére cserelakás legyen biztosítható. [R. 3. §. (2) bek.] Megfelelő a cserelakás akkor, ha Budapest területén van és annyi szobából áll, amennyire a dolgozó igényt tarthat, vagy legalább annyi szobából áll, mint amennyi a házfelügyelői munkakörrel kapcsolatos kiürítendő szolgálati lakásban van. 1(3) Ha a dolgozó szünteti meg felmondással a munkaViszonyt és a munkakörrel kapcsolatos szolgálati lakást a felmondási idő leteltéig nem üríti ki, a munkáltató hozzájárulásával a felmondást visszavontnak kell tekinteni. [R. 3. §. (1) bek.] 17. §. (1) Ha a munkaviszony fegyelmi határozat alapján szűnik meg, a. fegyelmi határozat végrehajtását fel lehet függeszteni addig az időpontig, míg a házfelügyelőnek a munkakörrel kapcsolatos szolgálati lakás kiürítését nem biztosították. A fegyelmi eljárásban a Mt. V. 184. §. (3) bekezdését nem lehet alkalmazni [R. 3. §. (3) bek.] (2) Ha a munkaviszony fegyelmi határozat alapján szűnik meg, a munkáltató nem köteles a 16. §. (2) bekezdésében foglaltak szerinti megfelelő lakást biztosítani. 18. §. Ha a házfelügyelői munkaviszony jogerősen megszűnt, a munkáltató kérelmére az illetékes I. fokú lakásügyi hatóság a lakásbérletről szóló 35/1056. (IX. 30.) M. T. sz. rendelet 80. §-ában szabályozottak szerint köte-> les a házfelügyelői munkakörrel kapcsolatos lakás kiürí-i tése iránt intézkedni. A házfelügyelők feladatai. 19. §. (1) A házfelügyelő köteles a lakóépület felügye-* létével, rendben és tisztántartásával kapcsolatos össze? tennivalókat ellátni. (2) A házfelügyelő a lakókkal szemben köteles tárgyi* lagos és a szocialista együttélés követelményeinek megfelelő magatartást tanúsítani. Ez a kötelezettség a ház-, felügyelővel együttlakó személyekre is kiterjed. (3) A házfelügyelő az (1) bekezdésben foglaltak alapján köteles a ház kezelésével kapcsolatos feladatok területén a) a ház állagában, alkatrészeiben és tartozékaiban je* lentkező meghibásodást és kárt a munkáltatónak haladéktalanul jelenteni, a lakóépületben folyó javítási munkát ellenőrizni és a munka átvételét igazolni, a lakóépületben ^bérleményben',) a bérbeadó előzetes hozzájárulása nélkül megkezdett, állagot érintő munkát a munkáltatónak haladéktalanul jelenteni; b) sötétedés beálltakor az udvart, kapualjat, lépcsőházakat és folyosókat, valamint a lakók közös használatára szolgáló helyiségeket kivilágítani; c) a kaput 4.20 órakor kinyitni, amennyiben a kapu* nyitás időpontjában még indokolt, úgy a lakók közös használatára szolgáló helyiségek megvilágításáról gondoskodni, 23 órakor a kaput bezárni, a kapucsengő működését felülvizsgálni és a lakók közös használatára szolgáló helyiségek világítását kikapcsolni, illetőleg indokolt mértékben csökenteni, a lakóépületet különösen kapuzárás után tűzbiztonsági szempontból megvizsgálni és ellenőrizni, hegy a folyosókon, a lépcsőházakban és a félreeső helyeken nem tartózkodik-e idegen személy; d) a padlás és pince ajtaját a használat idején kívül állandóan zárvatartani, zárvatartás alatt a padlás és pince kulcsát az erre megfelelő, álta'a állandóan ellenőrizhető és a lakókkal közölt helyen tartani; a mosókonyha használatát a bejelentett igények és a bérlők számának arányához viszonyítva biztosítani, erről előjegyzési naplót vezetni és a naplóba bejegyzett időben a mosókonyha kulcsát a bérlőnek átadni; e) a házirend előírásainak betartását, valamint a lakók közös használatára szolgáló helyiségek megfelelő használatát ellenőrizni és a tapasztalt rendellenességeket a munkáltatónak jelenteni és a lakóbizottsággal közölni;