Zlinszky Imre: A magyar telekkönyvi jog (1902)

Első rész: A telekkönyvi előmunkálatok. A telekjegyzőkönyvek közzététele és az annak folytán előforduló ügyletek

80 Mihelyt az igazságügyminister a póthelyszínelést elrendelte, a telekkönyvi hatóság annak teljesítése végett itélőbirót, bírósági jegyzőt vagy birói minősítéssel biró aljegyzőt kiküld a helyszínére. A kiküldött mellé telekkönyvvezetői szakközeget csak abban az esetben kell rendelni, ha a helyszínén előreláthatólag felmerülő teendők minősége vagy terjedelme ezt kívánatossá teszi. (11. §.) A telekkönyvi hatóság egyidejűleg hirdetményt tesz közzé, a melyben felszólítja mindazokat, a kik a tervbe vett póthelyszínelés ellen ellenvetést kívánnak tenni, továbbá a kik az újonnan felveendő ingatlanra tulajdonjogi gényt tartanak, végre a kik az ingatlanra bármely más dologi jogot érvényesíthetni vélnek : hogy e végett a kitűzött határnapon és órában a megjelölt helyen a kiküldött előtt jelenjenek meg, mivel elmaradásuk esetében is a póthelyszínelés iránt a hivatalból kiderített tényálláshoz és a telekkönyvi hatóság rendelkezésére álló adatokhoz képest fog intézkedés tétetni. (12. §.) A kiküldött a kitűzött határnapon a helyszínén hivatalból megállapítja a tényállást és kölönösen kideríti az ingatlan tényleges birtokosának kilétét és általában mindazokat a körülményeket és adatokat, a melyekre az ingatlan telekkönyvezésénel a vonatkozó szabályok szerint szükség van.(13.§.) Ha a megjelent érdekeltek megegyeznek arra nézve, hogy az örököstársak örökrészei a női hozomány, az özvegyi jog, a kikötmény vagy a hátralékos vételár a felveendő ingatlanon jelzálogilag biztosíttassék, a kiküldött a vonatkozó megállapodást is felveszi. (14. §.) A kiküldött a helyszíni teendőket a községi elöljáróság által kijelölt, a helyi birtokviszonyokat ismerő, legalább két bizalmi férfi közreműködésével végzi. Az érdekelt birtokosok az eljárásnál jelen lehetnek és észrevételeiket megtehetik. (15. §.) A helyszíni eljárás általános menetéről jegyzőkönyv vétetik fel (póthelyszínelési jegyzőkönyv), melyet a kiküldöttön és a netán melléje rendelt telekkönyvi szakközegen kívül a bizalmi férfiak, továbbá a kérvényező és az összes meghallgatott személyek aláírnak. (16. §.) A felvett területről az 1896. évi 70.971. számú igazságügyministeri rendelet szabályainak megfelelő alkalmazásával szabályszerű vázrajz szerkesztendő, melyet a kiküldött, a netán melléje rendelt telekkönyvi szakközeg és a közreműködő bizalmi férfiak aláírásukkal ellátnak. Vázrajz nem szükséges, ha a felveendő ingatlan a telekkönyvi térképen mint önálló bir-tokrészlet szabályszerűen fel van véve. (18. §.) Ha a helyszíni eljárás egyidejűleg több olyan ingatlan iránt van folyamatban, a melyek külön telekjegyzőkönyvekbe veendők fel, a póthelyszinelési jegyzőkönyveket a kiegészítendő vagy újonnan megnyitandó telekjegyzőkönyvek szerint elkülönítve kell szerkeszteni; a vázrajzot ellenben, ha összefüggő területet képező több birtokrészletről van szó, ezekről együttesen lehet készíteni. (19. §.)