Zlinszky Imre: A magyar telekkönyvi jog (1902)

Első rész: A telekkönyvi előmunkálatok. A telekjegyzőkönyvek közzététele és az annak folytán előforduló ügyletek

78 az eddig előadott elvek alapul vétele mellett esetről-esetre külön utasítással fogja ellátni. (19. §.) Ugyanez áll arra az esetre, a mikor a telekkönyvi betétek szerkesztése alkalmából telekkönyvi térkép gyanánt használatba vett kataszteri térképmásodlat (1886: XXIX. t.-cz. 25. §.) elveszett, megsemmisült vagy használhatatlanná vált. (20. §.) ÖTÖDIK FEJEZET. A telekkönyvi póthelyszínelés. Annak daczára, hogy a bejegyzési elv értelmében a közforgalomba tartozó minden ingatlant a telekkönyvbe fel kell venni, még most is számos fekvőség «nem-telekkönyvezett», azaz olyan, a melyet a telekkönyvbe fel kell venni, de a mely sem külön birtokrészletként felvéve, sem más birtokrészletbe foglalva nincsen. Ily telekkönyvezetlen ingatlanok többnyire egyenkint, elszórva, nem ritkán azonban csoportonkint, sőt egész dűlőt alkotva fordúlnak elő. A telekkönyvezetlenség oka pedig az, hogy az illető ingatlan telekkönyvi felvételét a helyszíneléskor vagy a telekkönyv átalakításakor elmulasztották vagy hogy az ingatlan csak utóbb képződött vagy csak utólag vált magánforgalom tárgyává, olyanná, a melyet a telekkönyvbe fel kell venni. Hogy a bejegyzési elvnek minden {irányban érvény szereztessék, meg kell adni annak lehetőségét, hogy a nem teJekkönyvezett ingatlanok is a telekkönyvbe felvétessenek. Az ebbeli eljárás neve: póthelyszínelés, a melyet a telekkönyvi hatóságok a szükségnek engedve már előbb is, megfelelő tüzetes jogszabály nélkül foganatosítottak, és a melyet utóbb az igazságügyminister az 1892 : XXIX. t. cz. 25 §-ának b) pontjában nyert felhatalmazás alapján az 1896. évi 70.972. számú rendelettel részletesen szabályozott. A póthelyszínelésnél e rendelet értelmében követendő eljárás — vázlatosan előadva — a következő : Póthelyszínelés útján minden ingatlant annak a községnek telekkönyvébe kell bevezetni, a melyhez az ingatlan, a közigazgatási beosztás szerint tartozik. Esetleg az eljárás előtt az illető birtokrészletek telekkönyvi átvitele iránt kell intézkedni, vagy azt a körülményt, hogy a terület közigazgatásilag melyik községhez tartozik, az érdekelt községi hatóságok és szükség esetén a felsőbb közigazgatási hatóság megkeresése írtján hivatalból ki kell deríteni. (2 §.) Bármely község határán fekvő ingatlan póthelyszínelése iránt az eljárás csak úgy indítható meg, ha előzetesen megállapíttatott, hogy az ingatlan az illető szomszédos községek egyikének telekkönyvében sincsen