Zlinszky Imre: A magyar telekkönyvi jog (1902)

Első rész: A telekkönyvi előmunkálatok. A telekjegyzőkönyvek közzététele és az annak folytán előforduló ügyletek

66 Ha a kitűzött tárgyalásra az egyik fél sem jelen meg, a hitelezőnek meghagyandó, hogy a betáblázott követelésnek jelzálogi átkeblezését az ellenfél ellen, a törvény rendes útján érvényesítse, a mi végett neki kellő határidő tűzendő ki, oly hozzáadással, hogy ennek sikertelen eltelte után a bejelentés vissza fog utasíttatni és a bejelentés a telekkönyvből ki fog törültetni. (36. §.) A betáblázott követelések bejelentései, s azok fölötti tárgyalások, egyezségek és birói határozatok jogi hatálylyal bírnak nemcsak az azok által érdeklett felek, hanem azon személyek irányában is, kik azon bejelentések által érintett telekkönyvi jószágtestek tulajdonát csak később, a 35. és 30. §§-ban kijelölt eljárás megindítása után, a telekkönyvi rendelet második részében foglalt határozatok szerint szerezték meg. Nekik azonban szabadságukban áll, a még folyamatban levő tárgyalásban, azon stádiumban, a melyben az létezik, résztvenniök. E végre nekik, ha kívánják, szükséges felvilágosítás adandó s az iratok megtekintése megengedendő. (37. §.) Ha a telekkönyvi hatóság székhelyétől távolabb községekbeli földbirtokosok ellen betáblázott követelések számosabb bejelentései fordulnak elő, idő- és költségkímélés végett a tárgyalások magában a községben szakadatlan sorrendben történhetnek. (38. §.) Azon kölcsönökre nézve, melyek az álladalom vagy valamely közpénzalap vagy hitelintézet által valamely községnek, s illetőleg azon községbeli házbirtokosok és gazdaságtulajdonosoknak betáblázás mellett adattak, minden egyes adós ellen külön bejelentést benyújtani nem szükséges; sőt a kölcsönadó képviselőjének szabadságában áll, minden adósok és követelések jegyzékét a betáblázott követelésekre hivatkozva, a telekkönyvi hatóság elé terjeszteni, mi iránt az adósok, a képviselő meghívása, és az általa felmutatandó adóslevelek előterjesztése mellett meghalJgatandók. s ennek eredményei után a további eljárás a föntebbi szabályok szerint teljesítendő. Hasonló módon járhatnak el mind az országfejedelmi, gyámsági és gondnoksági hatóságok, mind pedig az árvabizottmányok, és a bejelentésre kirendelt képviselők is a kiskorú és gondnokság alatti egyének betáblázott követeléseinek bejelentésénél. A telekkönyi hatóság hivatalból tartozik a mennyire lehet arról gondoskodni, hogy a most említett személyek, képviselőiknek az ügyekben netaláni járatlansága miatt, kárt ne szenvedjenek. (39. §.) A földbirtokosoknak és hitelezőknek szabadságában áll a bejegya mely a birtok felmérése és összeírása végett, küldöttséget rendelt, s e küldöttség munkálatai alapján a birtokról külön jegyzőkönyvet vett fel. Ennek az eljárásnak jogkövetkezménye az volt, hogy a vevő a hitelezőket külön értesíteni s azok követelését kielégíteni vagy átvállalni tartozott; különben a követelés a birtokot továbbra is különlegesen terhelte.