Zlinszky Imre - Reiner János: A magyar magánjog mai érvényében különös tekintettel a gyakorlat igényeire (1902)

Második rész: Különös rész. A vagyonjog

533 Ell énben ha előbbi időből a jogosultak tényleg biróságon kívül egyénileg felosztották a közös birtokot, s most ennek birói jóváhagyását kérik, akkor a bíróság a feloszthatóság lehetősége s megengedett volta mellett, csak a felett határoz még, hogy nem lett-e valamely jogosult mellőzve P1 VI. FEJEZET. A KÖZBIRTOKOSSÁG ÉS AZ ARÁNYOSÍTÁS. 1. A közbirtokosság.Közbirtokosság (compossessoratus) akkor létezik, ha egy, vagy több helységben, községben, pusztán létező bizonyos nemesi ingatlanokra, vagy haszonvételekre nézve többen a közösséget fenfartva, ezen ingatlanokat, vagy haszonvételeket ily osztatlan közösségben bírják.3 A birtokosok részeinek aránya az egészre vonatkozó hányadrészekben pld. lü/ 25, Vas-rész, stb. van meghatározva; de ezen részek a közbirtokosoknak nemcsak eszményileg, hanem ténylegesen is birtokában vannakE részben tehát ők nem képeznek egységet. Azonban a közbirtokosok némely haszonvételre nézve, minők pld. a legelő, erdő, vadászat és halászati jog, rendszerint közösségben vannak, s ennyiben a közbirtokosság a közös tulajdon egy sajátságos nemét képezi. A közös vagyon tulajdonjoga a közbirtokosokat együtt illeti, s az ily jószág kormányzása és kezelése igazgatóra szokott bízatni, kit a tulajdonostársak választanak és a ki azoknak számadással tartozik; a közös haszonvételek pedig közöttük a részek arányában felosztatnak, és ugyanezen arányban tartoznak a közös költségekhez járulni.4 Ez az általános alapelv, mely a közbirtokossági viszonynál irányadóul 1 A részletes szabályokra nézve 1. ezen id. rend. 1—56. §§. Az ily egyéni illetmények telekkönyvezésére nézve pedig 1. ezen rend. 57—66. §§. Itt érinthetők az úrbéri birtokrendezéssel kapcsolatos telekkönyvezésekre nézve az 1869 ápr. 9. 2579. sz. átalakítási rend.; a közös illetmények telekkönyvezésére nézve az 1889 deez. 12. 45041. sz. rend.; 1893 máj. 26. 19665. sz. rend. IV. része, s 1895 nov. 22. 51407. sz. igazs. min. rend. - Jancsó Gy. A közbirtokosság. Jog. 1889. 137. s köv. 1. 3 L. pld. 1715 : 69. t.-ez. 3. §-át, a melyben a korcsmák, erdők s más közös haszonvételek s javadalmakra nézve mondatnak a közbirtokosok közös birtokban s azok nyilvános és békés használatában levőknek; s a törvény bevezetése szerint pedig a várak, kastélyok, udvarok s malomépületeknek az elpusztulástól való megóvása van a törvény czéljáúl kijelölve; vagv 1. 1836: 12. t.-cz. 1. s 18. §§. L. Georch i. m. II. 440. §.; Kelemen i. m. II. 233. §.; Suhayda i. m. 186. §.; Herczegh. Dologi stb. jog i. m. 63. 1. A bpesti ítélőtábla 1885. évi 21214. sz. szerint a közbirtokosságnak mindazok tagjai, a kik az illető községben nemesi birtokkal birnak. 4 Georch i. m. II. 447. s köv. 1. s arg. 1836: 12. t.-cz. 5., 11. §. — L. még most 1898 : 19. t.-cz. 25. s köv. §§.