Telekkönyv, 1918 (23. évfolyam, 1-12. szám)

1918 / 9-10. szám - A kisajátító tulajdonjogának telekkönyvi bekebelezése [1. r.]

71 Mert hiszen ez a telekkönyvi jog általános szabályai szerint nem kelléke a tulajdonjog telekkönyvi kebelezésének, — minélfogva abból, hogy azt itt a törvény követeli, csakis azt lehet okszerűen következtetni, hogy a törvény az általános szabályoktól el akart térni, e szabályok alól kivételt akart statuálni, vagyis a kisajátító tulajdonjoga bekebelezésének kellékeit önállóan akarta meghatározni. Mutatja ezt az is, hogy ha a kérdéses felsorolást csak úgy mellékesen, quasi magyarázatképen, felvilágosításul akarta volna megtenni a törvény, aligha volna elfogadhatóan indokolható a kisajátítási terv felemlítése, — mert pusztán az általános szabályok szerint a kisajátítási terv telekkönyvi bekebelezésre nem alkalmas, minden egyébtől eltekintve legfőképen azért, mivel nincs benne bekebelezési engedély. Összegezve tehát eddigi fejtegetésem eredményét, oda kell konkludálnom, hogy a K. T. 60. §-nak második bekezdésében az van kimondva, hogy a kisajátított telkekre a kisajátító tulajdonjoga telekkönyvi bekebelezésének csakis 1. az egyezségileg vagy jogerejű határozattal megállapított kisajátítási terv, 2. a kártalanítási egyesség vagy kártalanítási jogerős határozai, 3. a kártalanítási összeg kifizetését, illetőleg letételét igazoló okirat alapján van helye. E három kellék mindenikének meg kell lenni. Egy vagy kettő ezek közül nem elegendő. A kisajátítási terv nélkül tehát a kisajátító tulajdonjogát a kisajátított telkekre telekkönyvileg bekebelezni nem szabad. Nem alkalmas nevezetesen ilyen bejegyzésre az olyan szerzési okirat sem, amely a telekkönyvi bekebelezésnek a telekkönyvi jog általános szabályaiban előírt összes kellékeivel el van látva. A kisajátítási terv követelésével a törvény csak következetes. Hiszen 31. §-a elején világosan rendeli, hogy ,,a kisajátítási joggal felruházott vállalat köteles a kisajátítási tervet elkészíteni". Egyetlen szót sem találunk a törvényben, amelyből alaposan következtethetnénk annak megengedettségét, hogy a kisajátítási terv másféle szerzési okirattal pótolható. A K. T. 32. §-a szerint is a kisajátító ,,az érdekelt tulajdonosokkal" megegyezhet, de csak ..a kisajátítási terv megállapítása iránt". Kártalanítási eljárás is a K. T. 46. §-a (és az ebben hivatkozott 21., 22.. 40. és 44. §§) szerint csakis kisajátítási terv alapján foganatosítandó.