Telekkönyv, 1916 (21. évfolyam, 1-12. szám)

1916 / 3. szám - Mutatványok a "Telekkönyvi Iskolá"-nak a tlkvi rendtartások II. részére vonatkozó részéből. 4. r.

37 A rákospalotai 85. sz. tlkvi betétben levő háznak tehát mos! már két tulajdonosa volt. Egy bekebelezett tulajdonos: az eladó Fekete Péter, és egy előjegyzett tulajdonos: a vevő Fehér Sándor. A tlkvi rendt. 75. §-a értelmében úgy a bekebelezett, mint az előjegyzett tulajdonos ellen lehetvén további nyilvánkönyvi jogokat szerezni: Fekete Péter ellen Zöld Márton zálogjogot, Kék István haszonélvezeti jogot, Vörös Imre telki szolgalmi jogot, —Fehér Sándor ellen pedig Sárga János bérleti jogot, Lila József zálogjogot s Szürke Kálmán tulajdonjogot kebeleztettek be. Szürke Kálmán ellen azután özvegy Szürke Dénesné kikötményt, Boros Jónás zálogjogot kebeleztetett be, míg Fehér Sándor törlési pert jegyeztetett föl. Mindezeknek a bekebelezéseknek érvénye, vagyis jogi hatálya attól függ: igazolja-e Fehér Sándor a Fekete Péter ellen kieszközölt tulajdonjog-előjegyzést? Ha igazolja: akkor a Fekete Péter bekebelezett tulajdonos ellen kieszközölt minden bejegyzést, tehát Zöld Mártonnak zálogjogát, Kék Istvánnak haszonélvezeti jogát és Vörös Imrének telki szolgalmi jogát hivatalból ki kell törölni és továbbra is épségben maradnak mindazok a bejegyzések, amelyek Fehér Sándor ellen kieszközöltettek, — tehát Sárga Jánosnak bérleti joga, Lila Józsefnek zálogjoga és Szürke Kálmánnak tulajdonjoga, úgy nemkülönben a Szürke Kálmán ellen oiyert bejegyzések, tehát özvegy Szürke Dénesné kikötménye és Fehér Sándornak törlésiper feljegyzése. Ha pedig nem igazolja: akkor nemcsak a Fehér" Sándor javára Fekete Péter ellen kieszközölt tulajdonjog-előjegyzést kell hivatalból kitörölni, hanem egyszersmind mindazokat a bejegyzéseket is, amelyek ellene kieszközöltettek, tehát Sárga Jánosnak bérleti jogát, Lila Józsefnek zálogjogát, Szürke Kálmánnak tulajdonjogát, özvegy Szürke Dénesné kikötményét és Fehér Sándornak törlésiper feljegyzését s ez esetben továbbra is épségben maradnak a Fekete Péter ellen kieszközölt további bejegyzések, vagyis Zöld Mártonnak zálogjoga, Kék Istvánnak haszonélvezeti joga és Vörös Imrének telki szolgalmi joga. Mondjunk más példát. Az újpesti 345. sz. tlkvi betétben AI. 1—4. sorszám alatt foglalt tlkvi testre Nagy János 8000 K kölcsönkövetelés erejéig zálogjogot kebeleztetett be, amely követelésből azonban 4000 koronát