Telekkönyv, 1915 (20. évfolyam, 1-12. szám)

1915 / 12. szám

153 évi LX. t.-c. 192. szakasza harmadik bekezdésében felsorolt költségek közé, vagy nincs kapcsolatban az adós teljesítésének elmulasztásával és nem ebből eredő kárpótlási összeg. A készpénzben kirótt bekeblezési illeték, mivel az a hitelezőt csak akkor terheli, ha azt az adóstól behajtani nem lehetett, szintén a kárpóllási követelések közé tartozik. Ha a költségbizlosíték jogi jellegéi ily módon értelmezzük, akkor, amig egyrészről eleget teszünk a törvény tételes rendelkezéseinek, addig másrészt biztosítjuk a telekkönyvbe vetélt bizalom megerősödését is. A későbbi jelzálogos hitelező a költségbiztosíték bejegyzéséi látva, vagy tisz'ában van annak jogi természetével vagy nincs. Előbbi esetben tudja, hogy ez a költségbiztosítélf bármily magas összegben van is bejegyezve, több követelésnek biztosítására nem szolgálhat, mint amennyit és amilyent most részletesen ismertettünk. Ha pedig nincs tisztában a köítségbiztosíték jogi természetével, hanem csak nyelvi szempontból értelmezi azt, mi is az a költségbiztosíték, akkor is nem fog arra gondolni, hogy a hitelezőnek a sikertelen árveréseken való megjelenésével, az ingatlanok megszemlélésével, a karbantartás ellenőrzésével a zálogjog bekeblezésével felmerüli költségeinek fedezésére is szolgál ez a biztosíték, hanem csak a behajtás költségeinek biztosítására. Ennélfogva a tételes törvénnyel ellenkező módon való kezelése a költségbiztosítéknak nemcsak a törvény objektív rendelkezését sérti, de a telekkönyvbe vetett bizalom alapján megnyilatkozó jogérzetet is. Végül még nem szabad feledni, hogy a törvény szerint a költségbiztosíték terhére fel nem számítható járulékok érvényesítésével a különben bíróilag nem érvényesíthető 8 százalékon felüli kamat acquivalensének biztosítása is célozlatik. Éppen azért helyeselhető, ha bíróságaink ezen a téren is rigorózus eljárásra kezdenek hajlani. Mutatványok a „Telekkönyvi Iskolá"-nak a, tlkvi rendtartások II. részére vonatkozó részéből* Közli Káplány Géza ny. kir. ítélőtáblai bíró. Mikor melléklapunk 18. ívében a telekkönyvi rendtartások I. részének közlését befejeztük: a következőket mondottuk: Befejeztük ezzel a telekkönyvi rendtartások I. részét. Következnék immár a II. rész (49—175., illetve 176. §§.).