Telekkönyv, 1914 (19. évfolyam, 1-12. szám)

Melléklet: Telekkönyvi iskola

132 b) Ha az egy telekkönyvi jegyzőkönyvbe iktatandó tulajdonostársak arányai már meghatározvák, azaz, ha az»k a fekvő jószágot bizonyos hányadrészek (partes aliquotae, az egészre vonatkozólag kifejezett részletek) szerint, p. o. felében, egy- vagy kétharmadában stb. birják: mindegyik tulajdonostársnál az őt illető hányadrész kifejezendő. c) Épen ugy valamely már bejegyzett telekkönyvi jószág birtokábani változásoknál a tulajdon az uj szerző számára ugyanazon telekkönyvi jegyzőkönyvbe (s ennek folytán a telekkönyv ugyanazon levelére) csupán az egészre vagy annak egy részére iktattathatik be. d) Ha pedig valamely telekkönyvi jószágnak természetileg kijelölt részei ruházandók át valamely más személyre, ugy mindenekelőtt ezen részek kitörlése eszközlendő, azaz azoknak azon telekkönyvi jószágtóli elválasztása, melynek alkatrészét képezik, a telekkönyvi jegyzőkönyvben megjegyzendő. Ennek folytán a kitörlött részekről az uj tulajdonos számára külön jegyzőkönyv készítendő (uj levél nyitandó); vagy azok, ha az uj tulajdonos már telekkönyvi jószágot bir, azon esetekben, melyekben az összetétel megengedhető, ezen telekkönyvi jószághoz Írandók, azaz az illető jegyzőkönyvbe beiktatandók. Hasonló mOdon kell a közösen birt telekkönyvi jószág fölosztása esetében is eljárni. 13. §. Épen ugy a jálogjog (jelzálog, betáblázás) is csupán az egész telekkönyvi jószágra s közös jószágoknál mindegyik birtokostársnak már meghatározott vagy még meg nem határozott hányadrészére (aránylagos részére) is, de valamely telekkönyvi jószágnak természetileg kijelölt részeire sohasem jegyeztethetik be vagy szerezhettetik meg (60. és 61. §). Ellenben a bérlési jog (haszonbérlés, kibérlés) nemcsak az egész telekkönyvi jószágra, hanem egyes alkatrészekre is ugyanazon telekkönyvi jegyzőkönyvbe iktattatik be. Az 1854. jul 23-iki igmr. 36. §-a ezt mondja: § 36. Für jeden Grundbesitzer in der Gemeinde ist über alle Grundbuchskörper, welche zu seinem AUeinEigenthume (Sonder-Eigenthume) gehören, diese mögen aus mehreren Parzellen oder auch nur aus Einer Parzelle bestehen, nur Ein Localisirungs-Protokoll zu führen. Ebenso ist für die Mitbesitzer über diejenigen Grundbuchs-Körper, welche zu ihrem Miteigenthume gehören und von ihnen in ganz gleicher Weise, alsó entweder nacü,