Telekkönyv, 1913 (18. évfolyam, 3-12. szám)

1913 / 6. szám - A telekkönyvi terület kiigazításáról

101 betétszerkesztő bizottság megállapította és vagy a tényleges birtoklásnak megfelelően rendezte, vagy pedig a telekkönyvi állás szerint igazitotta ki. Más elbirálás alá kell hogy essék tehát, vájjon olyan terület kiigazítására vonatkozik-e a kérelem, ahol még telekjegyzőkönyvek, vagy pedig olyanra, ahol már betétek vannak. Az első esetben bizonytalan bázison nyugvó telekkönyvi adat helyesbítéséről van szó, míg a másik esetben az országos kataszteri felmérésnek egy már beállított terület mennyisége jöhetne egyoldalú változtatás alá. Mind a két esetben a legkörültekintőbb gondosság és szigorúan előirt szabályszerűség volna ajánlatos, mert az eddigi gyakorlat igen sok jogsérelmet okozhat és visszaélésekhez nyújthat segítő kezet. Valaki például a szomszédos ingatlanból egy bizonyos részt — talán épen olyan helyen, ami a térképi összehasonlításból sem egykönnyen állapitható meg — foglalás vagy bármily címen megszerez. Városokban és belső telkeknél ez igen nagy értéket is képviselhet. A telekkönyvi átírását azonban nem kérelmezheti, mert erről alkalmas okirata nincs s ilyet egykönnyen be sem szerezhet, mivel a telekkönyvi tulajdonos vagy a tulajdonosoknak egyike gyámság, gondnokság, csőd alatt van, esetleg az ingatlan vagy annak egy része per alatt áll, vagy pláne az szörnyűséges módon agyon van terhelve. — Mindazonáltal nem jön zavarba, mert a területi többlethez könnyű szerrel eljuthat, ha a birtokában és részben már telekkönyvi tulajdonában lévő ingatlanról — a szokáshoz alkalmazkodva — egy akár csak állitó'agos mérnöki felmérésen alapuló vázrajzot készíttet s azt a telekkönyvi hatósághoz a nevén álló és telekkönyvszerüleg megjelölt ingatlan területének kiigazítása végett kérelem mellett beterjeszti. A telekkönyvi hatóság csak arra szorítkozik, hogy a becsatolt vázrajzot mér nök készitette-e. Ha ezen rajta van „Kriksz Kraksz oki. mérnök1' aláírása s ha az igazolja, hogy az ingatlan területe nem a telekkönyv, hanem az ő bemérése szerint helyes, a terület kiigazítását aggodalom nélkül teljesitik. Ennél kényelmesebb és kedvezőbb telekkönyvi átírást alig lehetne elképzelni. Hogy az ilyen eset nem csak kitalált és nem ritka, arra sok bizonyítékot lehetne összehordani. Az sem szünteti meg az aggályt, ha a kataszteri birtokiv