Telekkönyv, 1912 (17. évfolyam, 1-12. szám)

1912 / 2. szám - Zálogjogilag bejegyzett követelések lefoglalásánál fölmerülő kérdésekről

44 jogba vagy az anyagi jogszabályokba ütköző megkeresést telekkönyvi akadálynál fogva elutasítani és igy a közjog vagy az anyagi jogszabály tiltó rendelkezésén alapuló akadályt is telekkönyvi akadálynak minősiteni. Ott van például a m. kir. Kúriának 81. számú polgári döntvénye, amelyben a m. kir. Kúria kimondja, hogy a tlkvi akadály meghatározásánál nem lehet a szorosan vett tlkvi szabályok korlátai között maradni, hanem az absolut törvényen, a közjogi rendelkezésen alapuló tilalmat is tlkvi akadálynak kell minősiteni, amelyet a biró hivatalból is mindenkor figyelembe venni tartozik, anélkül, hogy annak külön tlkvi kitüntetése szükséges volna. Ez alapon határozott azután a m. kir. Kúria 81. sz. polgári döntvényében akként, hogy ha a per birósága a kielégítési végrehajtást róm. vagy gör. kath. plébánia nevén álló ingatlan állagára rendeli el, a tlkvi hatóság a végrehajtási zálogjog bekebelezése iránti megkeresést az 1881: LX. tc. 136. §-ának második bekezdése értelmében telekkönyvi akadály miatt köteles megtagadni. Vagy ott vannak például a zálogjogtól lényegileg eltérő természetű életjáradékok és kikötmények, amelyekre, habár nyilvánkönyvileg biztosítva vannak is, alzálogjog bejegyzésének egyáltalán helye nincs; mert az 1881 : LX. tc. 130. §-a értelmében ingók módjára lefoglalható s tlkvileg biztosított életjáradékok és bizonytalan ideig időről-időre fizetendő követelésekre alzálogjog egyedül az 1881 : LX. tc. 79. §-ának 3-ik bekezdése értelmében s a telekkönyvi rendtartás 58. §-a szerint is csak jelzálogos követelésre szerezhető. Ha a telekkönyvi biró ily megkeresés elintézésekor a tlkvi akadály meghatározásánál a szorosan vett tlkvi szabályok korlátai között marad: akkor a tlkvi rendt. 71. és 69. §-aiba ütköző akadályok nemlétében elrendeli az alzálogjognak bekebelezését. De ha meggondolja a tlkvi biró, hogy a szóban levő megkeresésnek foganatosítása a közjogi vagy az anyagi jogszabályokba ütközik; akkor a közjognak vagy az anyagi jogszabálynak tilalmát is tlkvi akadálynak fogja minősiteni és a megkeresést telekkönyvi akadálynál fogva el fogja utasítani, Ilyen, szorosan a személyhez kötött jog a bérlet és haszonbérlet is- Az olyan megkeresés tehát, amely a bérlet vagy haszonbérlet biztosítására szolgáló zálogjogra kívánja az alzáiogjogot bekebeleztetni, szintén az anyagi jogszabályokba ütkö-