Telekkönyv, 1912 (17. évfolyam, 1-12. szám)

1912 / 10. szám

277 1 A 12. § első bekezdése minden kétségnek elejét akarja venni, midőn a telekkönyvi hatóság hatáskörét minden peres ügyben, még pedig ugy a törvénykezési rendtartás, mint a telekkönyvi rendeletek által hozzá utasitott ügyekben megszünteti és kifejezetten kimondja, hogy mindezekben a perekben a hatáskörre, az illetékességre és az eljárásra nézve is a polgári perrendtartás általános szabályait kell alkalmazni. További kétséget kiván a 12. § második bekezdése azzal eloszlatni, hogy a telekkönyvi kiigazítási perekre a perrendtartás 39. §-át különösen is kiterjeszti. Az 1881: LIX. tc. 6. §-a és az 1893 : XVIII. tc. 6. §-a megengedi a félnek, hogy a telekkönyvi törlés iránti keresetet a telekkönyvi hatóságnál adja be, ha pedig a keresetet nem a telekkönyvi hatóságnál adta be, a perbiróság a telekkönyvi kivonatot hivatalból szerzi be. Mindenesetre célszerűbb, ha a fél a keresetet a telekkönyvi hatóságnál adja be, amely a feljegyzést nyomban eszközölheti, mig a feljegyzés a bíróságnál történt beadás esetében haladékot szenvedhet. A törvény ennélfogva nem engedi meg a félnek a választást, hogy a per bíróságához vagy a telekkönyvi hatósághoz adhassa be a keresetlevelet, hanem kötelezően irja elő, hogy a fél azt a telekkönyvi hatóságnál adja be. Ugyanez a célszerűségi indok szól a telekkönyvi kiigazítási kereset és ingatlanra vonatkozó tulajdonközösség megszüntetése iránti kereset beadására is. Ez a szabály természetesen nem terjed ki arra a keresetre vagy viszontkeresetik, amelyet a Pp. 189. §-a értelmében a tárgyaláson indítanak. Hogy a kereset feljegyzése mily módon történjék, erről a törvény nem rendelkezik. Erészben tehát a fennálló szabályok, nevezetesen a telekkönyvi rendeletek 24. és 148. §-a, valamint az 1886: XXIX. tc. 61. §-a és az 1891: XVI. tc. 22. §-a irányadó. A § szövegéből különben világos, hogy a kitörlési perek feljegyzése is ugy, amint ezt már az 1881: LIX. tc. 6. §-a'és az 1893: XVIII. tc. 6. §-a is rendelte, külön kérvény nélkül hivatalból történik. Minthogy ezek a perek a "létező telekkönyvi állapot megváltoztatására irányulnak és az Ítélet, amely nem venné figyelembe a telekkönyvi adatokat, nem volna végrehajtható, ennélfogva a bíróság a telekkönyvi adatokat hivatalból veszi figyelembe. Ez már abból is következik, hogy a telekkönyvi hatóság hivatalból csatolja a telekkönyvi kivonatot és összhangban van a polgári perrendtartás 267. §-ával is, amely szerint a bíróság hivatalból veszi figyelembe azokat a tényeket, amelyekről hivatalos tudomása van. Arra nézve, hogy a telekkönyvben feljegyzett perek jogerős befejezése következtében szükséges bejegyzések mikép történjenek meg, különböző szabályok állanak fenn. A telekkönyvi rendeletek 151. §-a ugy rendelkezik, hogy ha a felperes