Telekkönyv, 1912 (17. évfolyam, 1-12. szám)

1912 / 1. szám - A telekkönyvi vázrajzok készítéséről

28 SZERKESZTŐ^ ÜZENETEK. Bank. A kívánalom tehát az volna, hogy az 1890: V. tcz. alapján adott szölőfelnjitási kölcsönnel terhelt telekre vonatkozó tulajdonjogi változásokat a tlkvi hatósás-ok a hitelező pénzintézettel közöljék és hogy ugy ez alkalommal, mint árverés elrendelése esetéhen a vonatkozó birói határozatokban a kölcsönvevő nevét ós a kölcsön összegét tüntessék ki. A telekkönyvezett tulajdonjogi változások közlését azért tartják kívánatosnak, hogy a hitelező bank a hátralékkimutatásokat helyesen állithassa ki vagyis, hogy az esedékes járadékrészleteket a mindenkori tulajdonos nevére irathassa elő ós a hátralékkimutatásba a mindenkori tulajdonost vezethesse be. Legyen szabad e részben a következőket szíves figyelmükbe ajánlani! Azt a czólt, hogy a bank a mindenkori tulajdonost helyesen jelö'je meg: a terhelt szőlőre vonatkozó tulajdonjogi változásoknak a bankkal való közlése csakis akkor biztosítaná, ha ez a közlés nemcsak magát a változást hanem annak időpontját (tkvi rdtás 61. §. el*ő bek.) is magában foglalná, ami a vonatkozó vóe-zésekbe nem szokott felvétetni. De minthogy a törlesztési részletek az 1896 : V. tcz. 9. és 13. §-ai szerint mindig november hó 1-én psedékesek : éppen nem volna szükséges a változásoknak, hanem csak annak közlése, hogy az esedékesség1 napján ki volt a terhelt szőlő tulajdonosa. Ezt a körülményt pedig a hátralékok behajtását e^zközlő pénzügyigazgatóság a vele a 9213/1886 Tm. sz. rendelet, illetve az 1889 : XXVIÍi. tcz 1. §-a értelmóbea közölt tulajdonjog bekebelezési végzésből annál könynyebbt-n és biztosabban megállapíthatja, mert a végzés az idézett rendelet szerint a földrészletek számait is tartalmazza. De ettől eltekinlve, a pénzügyigazgatósá? a kérdéses adatokat akár a saját közegeivel, akár az adóhivatalok által a telekkönyv megtekintése ntján is könnyű szerrel megállapíthatja. A vi/.szabályozási tartozások az 1885 : XXIII. tcz. 121. §-a, a vízszabályozási és talajjavitási kölcsönök után fizetendő járadékok az la89 : XXX. tez. 6. §-a értelmében szintén kiváltságos dologi terhek, ennek daczára nincsenek olyan szabályok, amolyek előírnák, tngy az ezeket a tartozásokat és járadékokat kivető, illetve előíró vizi társulatok és a magyar földhitelintézet a tu ajdonosváltozásokról értesitendők. Nem volna tehát indokolt éppen a szölőfelnjitási kölcsönt kivételes elbánásban részesíteni. Kbliez járul még az a felette fontos körülmény, hogy a vonatkozó 44776 i907. számú pénzügyminiszteri rendelet (Pénzügyi Közlöny 1910. évf. 168. old ) szerint, különösen a rendelet 4., 5., 7. és más §-ai értelmében, a szőlőfelujitási kölcsön kérdéses hátráléka nem a mindenkori tulajdonost' hanem a tényleges birtokost terheli. A birtokos személyében beálló változásról a tkvi hatóságnak hivatalos tudomása nincsen és azt az ő végzései nem közölhetik. A hátraléki kimutatás helyes kiáliithatása végett tehát a hitelező intézet mindenesetre más helyi hatóságnak értesítésére is van utalva, amely helyi hatóság alkalmasint a pénzügyigazgatóság, amely teháta tkvi hatóságtól tudomására hozott tkvi adatokat is egyidejűleg közölheti a hitelező intézettel. Az árverési hirdetmények az 1881 : LX. tcz. 153. §-a