Telekkönyv, 1912 (17. évfolyam, 1-12. szám)

1912 / 1. szám - Néhány szó az urbéri közös fekvőségek tulajdonosainak és ezek tulajdoni hányadrészeinek megállapítása kérdésében

15 E névjegyzék nyilvánvalóan felteszí, hogy a kczös legelőben' tulajdoni hányadrész a törzsteleknek vagy e telek valamely részletének elválaszthatatlan alkatrésze s ez utóbbitól elkülönítve jogi forgalomban nem állhat és hogy ennélfogva a a törzstelek eldarabolása és az eldarabolás következtében keletkezett részletek elidegenitése vagy egyébbkénti megszerzése esetén a megszerzett részlettel a legelőbeli illetmény megfelelő része is magszereztetik, hogy tehát a közös legőlőből való részesedési jog menynyiségileg szükségképen függ a jogosult úrbéri fekvőségeinek területétől. Csak ez a feltevés magyarázza meg az elöljáróság nak azt az eljárását, hogy „a legelőbirtokosok névjegyzékébe" csak az úrbéri telkek tulajdonosait vette fel s legelőilletményeiket úrbéri telkeik, külsőségeik vagy szántóik területének nagyságához képest határozta meg. Az úrbéri közös legelő az elkülönítéskor a volt úrbéresek közös tulajdonába adatott, Az 1871 : LIII. tc. életbelépte előtt az úrbéri telkek eldarabolását általában tiltotta és a telkek szerzését megszorította a törvény, minélfogva a legelőilletményt sem lehetett a törzstelek nélkül joghatályosan elidegeníteni. Az 1871 : LIII. tc. 55. §-a e tiltó és megszorító szabályokat hatályon kívül helyezte. E törvényszakasz hatálybalépte óta az úrbéri telkek egyes részletei, sőt e részletek eldarabolása következtében keletkezett alrészletek is önállóan állhatnak magánjogi forgalomban. A volt úrbéresek részére az úrbéri elkülönítéskor közösen kiadott fekvőségekből (legelőből, erdőből, nádasból, sőt esetleg belsőségből vagy külsőségből) az egyes úrbéri telkek után járó illetőségek szintén az illető úrbéri telkek kiegészítő részei, ennélfogva ezek önállóan is lehetnek a magánjogi fogalom tárgyai. Minthogy az 55. § egy tiltó és megszorító szabályt teljesen hatályon kívül helyezett, ennélfogva, ha az idézett törvény a kérdéses egyéni illetményeknek (tulajdoni hányadrészeknek) önálló magánjogi forgalmát ki akarta volna zárni, akkor ezt — mint az 55. § szabálya alóli kivételt — kifejezetten ki kellett volna mondani. Sőt — mivel e szabály mellett is a törzstelek a közösbeli tulajdoni hányadrész nélkül elidegeníthető vagy más uton szerezhető és ez által a közösbeli tulajdoni hányadrész a törzstelektől elválasztható s igy önnálló magán-