Telekkönyv, 1911 (16. évfolyam, 1-12. szám)

1911 / 9. szám - A telekkönyvi betét B) lapjának szerkesztéséről

134 könyvi osztályt majdnem soha sem keresik meg. A telekkönyvi osztály rendelkezési jogát a megkeresés kerete szabja meg, nincsen tehát módjában az itélőbiróság mulasztását pótolni. Ezen mulasztás természetes következménye azután, hogy ha a perbíróság határozatát a felsőbb bíróság megváltoztatja, — a végrehajtató csak a megváltoztató határozat alapján és annak a telekkönyvhöz való beérkezése idejében szerzi meg azt a kielégítési alapot, mely különben a megtagadó végzésnek a telekkönyvhöz hivatalból köteles áttétele idejében rendelkezésére állott. A leggyakoribb esetben azonban — kivált a végrehajtásokkal küzdő adósók ingatlanaiból — a végrehajtató a régi fedezetet már nem találja meg; az ingatlanra már mások korábbi kielégítési jogot szereztek, sőt gyakran az ingatlan megszűnt kielégítési alapul szolgálni. Vájjon a kielégitési alap ily módón való elsikkadásáért kit terhel azután a felelősség, annak bírálata nem czélom, én csupán e gyakori mulasztásra akartam az érdekeltek figyelmét felhívni.* A telekkönyvi betét B) lapjának szerkesztéséről. Irta Bándy József betétszerkesztö tlkvvezetö. A tlkvi betét B) lapjának egyik fontosabb rendeltetése az Volna, hogy az A) lapon foglalt ingatlanok szerzési jogczimét és azok iktatószámát könnyen és áttekinthetően tüntesse fel. Már pedig nézetem szerint ezen könnyű áttekintést a betétszerkesztési utasítás 244. lapján foglalt minta szerinti szerkesztés nem biztosítja, mivel a szerzési cim és a bejegyzést rendelő végzés iktató számának azo* Imling „A végrehajtási törvény magyarázata' czimü mtíve III. kiadá* sáriak 305 oldalán idevonatkozólóg a következőket mondja: „Ha a biróság a végrehajtás elrendelése iránti kérelmet elutasította, telekkönyvi rangsorozat biztosításáról természetesen nem lehet szó, mert a 12. § szerint az elutasító Végzés csupán a végrehajtatónak kézbesittetik és a tlkvi hatóság az elutasításról nem értesül. Ha tehát az elutasító végzést a másodbiróság meg is vál* toztatta, a végrehajtató elsőbbsége mégis csak a másodbirósági végzés elinté* zése a tlkvi hatóság iktató hivatalába érkeztének időpontjától számíttatik. Igaz^ hogy ez a tlkvi rend. 134. §-ának abrogatioját jelenti; de helyre van állítva ez által az ingóságokra és ingatlanokra intézett végrehajtás közötti paritás; amott sem nyerhet a végrehajtató zálogjogi elsőbbséget, ha az eljáró biróság a végrehajtás elrendelése iránti kérelmet elutasította, habár a másodbiróság a kérelemnek helyt ad. (Szerző: Jogt. Közi. 1884. évi 46. sz. — Ellenkezően Huff I.: ugyanott 1884. évi 38. ós 1885. évi 22. sz.)