Telekkönyv, 1909 (14. évfolyam, 1-12. szám)

1909 / 5. szám - A kis jelzálogos kölcsönök drágasága

112 Ilyen terhek között vannak régi kincstári követeléseket biztosító zálogjogok, meghalt egyéneket illető szolgalmi jogok, amelyeket a vevő a telekkönyv megnézésekor nem tekint terheknek. Az okiratkészitő is azt mondja a megbízójának, hogy nyugton lehet, mert a telek tehermentes. Mikor azután a vevő megkapja a végzést, megijedve látja, hogy terhet vittek át a birtokára. Azonnal fut be a telekkönyvi hivatalba fölvilágositás végett. Az lenne a teljesen precziz eljárás, ha röviden megemlitenők, hogy milyen terheket kell átvinni. Megtörténik ugyanis az, hogy a telekkönyv megnézése után jegyeznek be terheket. Ilyen esetben a vevő tudná, hogy mi a tennivalója telekjegyzőkönyvének rendbentartása érdekében. Az adósnak több telekjegyzőkönyve van, amelyekben különféle neveken szerepel. Pl. az egyik tjkönyvben ifjú Virág János, a másikban : Virág János (nős Gáspár Veronával.) Ha zálogjogot kebleztetnek be, csatolják az azonossági bizonyítványt, de rendszerint nem kérik, hogy a B. lapon jegyezzük fel a tulajdonosnak azonosságát. Jó lenne, ha a kérvényszerkesztők ezt mindig kérnék. A kérelmen tul terjeszkedni nem szabad. Ezért sok telekkönyvi hatóság hivatalból nem jegyzi fel az azonosságot. Az uj telekkönyvi rendtartás okosan tenné, ha elrendelné, hogy ilyen esetekben mindig hivatalból feljegyezzék az azonosságot, a telekkönyv megbízhatósága, határozottsága és nyilvánossága érdekében. Ha ezt valaki már most is megteszi, nem tartom helytelen dolognak. 4fc i t 1 é Lapunk szerkesztője KÁPLÁHI GÉZI ny. kir. Ítélőtáblai biró ügyvédi irodája BUDAPESTEN VIII. kerület Gyöngytyúk-utcza 14. szám alatt van. —1 1— II —W— | Nyomatott Nagy Elek könyvnyomdájában Czegléden, Ájpád-tér.