Telekkönyv, 1909 (14. évfolyam, 1-12. szám)

1909 / 5. szám - A telekkönyvi intézmény oszlopai

109 ványok elintézésénél a meglevő tlkvi állás az irányadó: kétségtelen, hogy a tlkvi rendtartás azon az elvi állásponton van, hogy a tlkvi hatóság a tlkvi bejegyzés érvényességét bírálat tárgyává nem teheti, azt esetleg mint általa érvénytelennek ítéltet figyelmen kivül nem hagyhatja, hanem tartozik mindaddig fennállónak és érvényesnek tekinteni, amig annak rendje és módja szerint ki nem töröltetik. Egyáltalán nincs tehát meg az alapja a mi tlkvi jogunkban a döntvény 11-ik bekezdése ama kijelentésének, hogy az érvénytelen tilalom tlkvi feljegyzése „a további telekkönyvi jogok, tehát a végrehajtási vagy jogügyleti zálogjogok bejegyzését nem gátolhatja". Hogy vagyunk már most a kitörléssel ? Azt mondja a döntvény 11-ik bekezdése, hogy a hatálytalan elidegenítési és terhelési tilalom kitörlését „bármely érdekélt íél kérheti", amivel voltaképen azt akarja mondani, hogy a hatálytalan tilalom bármely érdekelt fél kérelmére törölhető. Hogy kit ért a döntvény „érdekelt fél" alatt, azt nem mondja meg. Fel kell tennünk, hogy mindenesetre azokat tekinti érdekelt feleknek, akiket a rendt. 119. és 120. §-ai tlkvi bejegyzések (a kitörlés is bejegyzéssel történik) kérelmezésére feljogosít. De helyes-e hát a döntvény 11-ik bekezdésének az a kijelentése, hogy az elidegenítési és terhelési tilalom tlkvi feljegyzése, kérelemre, a tilalom érvénytelensége miatt kitörölhető? A feljegyzések kitörléséről a tlkvi rendtartás általánosságban nem intézkedik. A 104-ik §. második bekezdés eme szavaiból: „ . . . a kiskorúság, annak a keresztelési vagy születési bizonyítvány vagy a nagykorúság*) alapjáni kitörlése", — kétségtelen, hogy a 67. §. szabálya a feljegyzésekre is áll s hogy ennélfogva a feljegyzés kitörlése is csak eredetinek tekintendő okirat alapján rendelhető el. Az elidegenítési és terhelési tilalom tlkvi feljegyzését tehát csakis olyan kérvény alapján lehet kitörölni, amelyhez a tilalom által oltalmazni szándékolt fél törlési engedélye vagy halotti anyakönyvi kivonata, avagy a tilalom érvénytelenségét kimondó jogerős birói ítélet van csatolva, egy szóval olyan okirat, amely a telekkönyvvi eljárásban megkövetelt alakban és tartalommal igazolja a tilalom hatályának megszűnését vagy a tilalom érvénytelenségét. Amint az előadottakból látjuk a szóban forgó kúriai döntvény *) ,/Nagykoruság" alatt itt kétségtelenül „nagykorúsítás" értendő.