Telekkönyv, 1907 (12. évfolyam, 1-12. szám)

1907 / 2. szám - Néhány szó a velős rövidség - ről

24 Arra mindenesetre jó, hogy módfölött fölösleges munkaszaporitást okozzon s egy rakás hiábavalósággal töltvén meg a telekkönyvet, megsértse a velős rövidséget parancsoló törvényes rendelkezéseket ! Komikusan hat azután e mellett, ha az ember olyasmit tapasztal, hogy az ilyen felsorolások teljességében mutatkozó hiányok egyáltalán nem feszélyezik a hitelezőket, amikor sorrendi tárgyalásokon a biztosítéki összeg terhére, a különben bizonyosan nagy gonddal összeszerkesztett felsorolásból valahogyan mégis kifelejtett mindenféle mellékkövetelést számítanak fel. Nem sokkal egyszerűbb — és biztosabb — volna a részletes felsorolások tkvi bejegyzésekbe foglalásának forszirozása helyett beérni azzal, ha az a bizonyos összeg egyszerűen „biztosítéki" összegnek neveztetik a bejegyzésben, az okiratban pedig nem annyira részletes, mint inkább tartalmas felsorolást venni gyakorlatba ? ! Mit szóljunk azonban ahoz, hogy egyes pénzintézetek — persze ezek is a nagyobbak — kívánságára a zálogjog még az egyes törvényekben biztosított kiváltságos jogaik és az alapszabályaik (jó, hogy még ezeknek szószerinti idézését is egész terjedelemben nem követelik) „erejéig" is bejegyeztetik. Az már mégis csak igazán elemi szabály, hogy a zálogjog csak készpénzbeli követelések biztosítására szolgálhat, — azt pedig csak nem lehet mondani, hogy „jogok"', „ alapszabály ok", „feltételek" — készpénzbeli követelések. Nézetem szerint még az is nagyon fölösleges, hogy az ilyen jogok stb. létezése a bejegyzésekben az okiratra való hivatkozással felemlittessék. A törvényen alapuló jogokat mindenkinek ismerni kell; azt pedig figyelmeztetés nélkül is tudja mindenki, hogy az adós és a hitelező közt létesült kötelmi viszonynak — melynek a telekkönyvbeni szerepeltetés különben sem ad dologjogi jelentőséget és jelleget — a maga teljességében való megismeréséhez az intézeti alapszabályok betekintése is szükséges. Nem szükséges, hogy a czégjegyzék dolgát a tkvi bejegyzésekkel is elvégeztessék. A kölcsönkövetelések amortisationalis minőségének tkvi kitüntetése is rendszerint fölöslegesen hosszadalmas és e mellett néha hibás is. Elég volna ugyanis annyit mondani, hogy a zálogjog a kamatot, tőketörlesztést és esetleg egyéb járulékokat is egybefoglaló pl. 100 K-ás, félévi részletekben 20 év alatt letörlesztendő X K kölcsöntőke stb. erejéig kebeleztessék be.