Telekkönyv, 1907 (12. évfolyam, 1-12. szám)

1907 / 7-8. szám - Az egyetemleges zálogjog törléséhez

rendtartásunk, hogy az előjegyzést nagyon könnyen adja, mert egyszerű könyvkivonat alapján — anélkül, hogy a könyvek szabályszerű vezetéséről meggyőződnék a biró, mert a hitelesítésnél ez nem képezi vizsgálat tárgyát .— kaphat valaki előjegyzést. Mindenesetre elmaradtunk a telekkönyvi rendtartásunkkal, mert más államokban legalább a követelés fennállása és a jogczim igazolandó; de még emellett mennyire visszaesnénk, ha fizetési meghagyás alapján, minden más nélkül megadnánk az előjegyzést ? Hogy telekkönyvi rendtartásunk mostani elévült intézkedései még máig csak annyi támadásnak voltak kitéve, mint amennyit tényleg hallunk és látunk, annak csak az az oka, hogy a támadás sem teljesen tárgyilagos, s hogy nálunk még mindég kellemesebb az adós, mint a hitelező helyzete. Nagyon kevés latifundium birtokosa panaszkodott eddig azért, mert ingatlanait alaptalan követelések zálogjogával terhelték meg, de annál több hitelező jajjá hallik, hogy követelésétől, daczára annak, hogy adósának Vagyona van — elesett. Czikkiró ur egy megjegyzése, hogy t. i. a törvény 10. §-a értelmében ingó és ingatlan végrehajtásnak lévén helye, nem zálogjog előjegyzés, hanem bekebelezés kérhető: nem helyes, mert a fizetési meghagyásból kifolyó végrehajtás csak biztositási végrehajtás joghatályával bir s igy annak alapján csak előjegyzés adható. Az a telekkönyvi hatóság, mely a polgári bíróság ily megkeresésére bekebelezést ad, túlterjeszkedik, többet ad mint a törvény megenged. Fontos ez a különbség már csak azért is, mert ha a fizetési meghagyást a végrehajtás foganatosítása után ellentmondással támadják meg, akkor ha bekebelezést adtunk, nincs egyéb jogorvoslat, mint végrehajtás megszüntetése iránti kereset. Ha előjegyzést adtunk, mint amit kell adnunk, akkor az előjegyzés csak addig marad a telekkönyvben, mig a fizetési meghagyási ügyben a biró Ítéletét meghozza. Rz egyetemleges zálogjog törléséhez. Irta Ettenberger Lajos betétszerkesztö kir. tszéki biró. Ide iktatom az igazságiigyminiszternek az 1886. évi XXIX. t.-cz. 76. §-a alapján kibocsájtott 947/888. számú rendeletének II. 7. §-át : „Ha a telekkönyvi rendeletnek 116. és 117. §-ai értelmében a bejegyzett egyetemleges zálogjognak teljes törlése rendeltetik el: a törlés nemcsak a föbetétben, hanem az összes mellékbetétekben is, ha pedig az egyetemleges