Telekkönyv, 1907 (12. évfolyam, 1-12. szám)

1907 / 5. szám - A telekkönyvi állapotok rendezése. [Hozzászólás Molnár Jákó: A telekkönyvi állapotok rendezéséhez című cikkéhez. Telekkönyv, 1907. 4. sz. 61-65. p.]

87 fiíz s így seniini ok sincs azt ugyanoly feltételektől függővé tenni, a milyeneket a 64. §. a bekebelezésekre nézve felállít. Azon ok tehát, mely kizárja a hitelbiztosítási zálogjog alapítását határozatlan személy tartozására, egyáltalán nem befolyásolja a határozatlan személy érdekében eszközölt feljegyzés joghatályát, feltéve természetesen, hogy az illető feljegyzésnek a tlkvi rendelet vagy a prdtás a kivánt joghatályt megadja. Tulajdonképpen tehát nincs is szükség az 1894. XVI. t.-cz. 78. §-ára ahhoz, hogy az utóöröklési jog meghatározatlan személyek biztosítására feljegyeztessék s ezen törvényszakasznak nem is czélja a feljegyzésnek egy uj nemét creálni, hanem csupán arról gondoskodik, hogy az utóöröklési jog törvényszerű biztosítása szükség esetén hivatalból is eszközöltessék. Ezzel a kérdés érdemleges részét eldöntöttnek tekintvén, csupán azon veszélyre kívánok utalni, melynek a pénzintézetek magukat kitennék, ha a t. czikkiró ur tanácsa szerint kísérletet tennének a kiterjesztő feljegyzés kieszközlésére s különösen ha ezen kísérlet sikerrel járván, a feljegyzéssel biztosítva vélnék a jogutódok elleni követelésüket. A t. czikkiró ur bizonyára ugy contemplálja a dolgot, hogy ha egyszer a feljegyzés megengedhetőségének kérdését a kir. Kúriáig felviszik, akkor a bíróságok a formai kérdéssel együtt a feljegyzés hatályát is mérlegelni fogják s ha egyszer a Kúria annak hatálya mellett állást foglalt, ezzel praejudicium jönne létre, mely contradictorius eljárásban is mérvadóvá válnék. Ámde én nem igen látok módot arra, hogy maga a feljegyzés megengedhetőségének kérdése a Kúriáig felvitessék, mert ha az alsóbiróságok egyike azt elrendeli, nincs a kinek érdekeltsége volna a felfolyamodáshoz, ha pedig mindkét alsóbiróság elutasítja, nincs további folyamodásnak helye. S minő biztonságot nyújtana vájjon, ha mindjárt az elsőbiróság elrendelné a feljegyzést ? Minő tekintély (mert csak erről lehetne szó) garantálná a vételárfelosztási eljárás végső eredményét? A vételárfelosztásnál a feljegyzés hatályának kérdése vagy mint rangsorozati kérdés fog a telekkönyvi hatóság által eldöntetni (ha t. i. a hitelező végrehajtási zálogjogot is szerzett), vagy pedig mint fennállása tekintetében kifogásolt követelés külön perutra fog tereltetni: de mindenesetre contradictorius eljárás utján s az összes igénybe vehető forumok igénybevételével fog eldöntetni.