Telekkönyv, 1906 (11. évfolyam, 1-12. szám)

1906 / 2. szám - Jelzálogkölcsön átváltoztatása. (Konversio)

48 tartozása után, az intézet olcsó kölcsönével segíthet terhén. Az elözö hitelezőket az intézet a kölcsönből fizeti ki s mérsékelt dijért minden, a kölcsön körüli teendőt ellát. Kölcsönök a földbirtok fele értékéig 20, 30, 40, 50 évi törlesztésre engedélyeztetnek. Ha az adós pontosan fizet, az intézet a kölcsönt föl nem mondhatja, az adós azonban tartozását akár egészben, akár részben bármikor minden dij nélkül visszafizetheti. Az intézet jelenleg 4 százalékos és 4 és fél százalékos záloglevél kölcsönöket ad s a 4 és fél százalékos kölcsönök egyik módozatát minden levonás nélkül készpénzben fizeti ki. Parczellázásoknál az intézet mindenben segédkezik. SZERKESZTŐI ÜZENETEK. Átalakítási hiba. Ha valamely ingatlant a helyszíneléskor helyesen a községi iskola tulajdonául telekkönyvezték s az átalakításkor akár tudatlanságból, akár rossz akaratból rövid uton okirat nélkül a róm. kath. iskola tulajdonául telekkönyvezték, azt a betétszerkesztéskor, ha a helyszíni eljárás alatt rájönnek is a helytelen telekkönyvezésre az 1889. XXXVIII. t.-cz. 7. §-a és a kiegészítő 1891. XVI. t.-cz. 15. §-a b) pontja alkalmazásával csak abban az esetben lehet a most érvényes telekjegyzökönyvtől eltéröleg a községi iskola tulajdonánl telekkönyvezni, ha a mostani telekkönyvi tulajdonos a kiigazításba beleegyezik, és ha a beleegyezéshez a püspöki jóváhagyás is hozzá járul Azonban a püspöki jóváhagyást olyan rövid idő alatt, míg a betétszerkesztés tart, lehetetlenség lévén megszerezni, e miatt teljes lehetetlenség a földet a róm. kath. egyház helyett a községi iskola tulajdonául jegyezni be. Annál kevésbbé lehet külön jkönyv felvétele nélkül rövid uton kiigazítani. Magábanvéve az a körülmény, hogy a jkv felvételének hiányát a helyszíni eljárás befejezése után vették észre, nem akadályozná meg a jkv felvételét s a tulajdonjognak a jkv értelmében való bejegyzését, mert a betétszerkesztési utasítás 115. §-a értelmében a helyszíni eljárás befejezése után is van helye pótlásnak, de a püspöki jóváhagyás hiánya minden esetre lehetetlenné teszi a kiigazitást. Ez azonban nem zárja ki a tkvi rdts 168. §-ának alkalmazását, vagyis a tkvi hatóság a saját hatáskörében a telekkönyvi rendtartás 168. §-a értelmében megindíthatja és lefolytathatja a kiigazítás iránti eljárást, a betétszerkesztö bizottság pedig a betétszerkesztési utasítás 84. §-a utolsó bekezdésének alkalmazásával ajánlott levélben is felhívhatja a kir. tanfelügyelő figyelmét, hogy a tapasztalt helytelen bejegyzés megigazitása végett a törvény rendes utján meg volna indítandó az eljárás. A betétszerkesztö személyzet nevének és működése helyének jegyzéke vagyis külön rangsora most helyszűke miatt kimaradt, azonban a jövő számban okvetetlenül hozni fogjuk. Nyomatott a Nagy Elek könyvnyomdában Czegléd (Árpád-tér).