Telekkönyv, 1905 (10. évfolyam, 1-12. szám)

1905 / 7-8. szám - Dr. Imling üdvözlése

161 megillető igény biztosítása végett és csak az ingatlan tulajdonjogának telekkönyvi átruházásával egyidejűleg és kapcsolatosan állapitható meg. Ebből folyóan terhelési tilalom a nyilvánkönyvi ingatlan állagára vonatkozó igény biztosításán kivül más. tehát dologi jogok (zálog, szolgalom stb,) oltalmára nem szolgálhat: következéskép ki van zárva, hogy a jelzálogos hitelező és a jelzálog tulajdonosának magánakaratából a zálogjog oltalmára joghatállyal biró terhelési tilalom létesülhessen, amiből viszont következik, hogy kölcsönszerződésben a terhelési tilalom kikötésével szabályozott jogviszony a telekkönyvi rendtartás 104. §-ának b) pontja érteimébén, figyelem-; mel a 69. §-ban foglalt rendelkezésre, „joghatály végett" fel nem jegyezhető. Ezeknél fogva és tekintettel arra, hogy a törvényhozó még az 1896. évi V. t.-cz. meghozatala előtt szorzott zálogjogok tekintetében sem tett intézkedést a jelzálogos hitelezőt e fentebb kiemelt körülménynél fogva érhető vagyoni hátrány megelőzése czéljából s igy azt kell feltételezni, hogy a szőlőfelujitási kölcsön felvételénél a jelzálogos hitelező érdekét nem látta olyan mértékben veszélyeztetettnek, hogy emiatt kivételes rendelkezésre volna szükség ; ki kellett mondani, hogy a jelzálogos hitelező részéről kikötött az a terhelési tilalom, hogy a jelzálog tulajdonosa az ő beleegyezése nélkül az 1896. évi V. t.-cz. alapján szőlőfelujitási kölcsönt ne vehessen fel, a telekkönyvben fel nem jegyezhető. Kelt Szegeden, a kir. Ítélőtáblának 1905. évi február hő 9-ik napján tartott polgári üléséből. Hitelesíttetett az 1905. évi márczius hó 11-ik napján tartott teljes ülében. A marosvásárhelyi kir. Ítélőtáblának 9. szánni polgári döntvénye. Birói árverésen eladott ingatlanok vételárából az általános jövedelmi pótadót, a törvényhatósági útadót és az országos betegápolási pótadót a jelzálogos hitelezők előtt előnyös tételként kell-e sorozni ? Vonatkozással a szegedi kir. Ítélőtáblának 4. szánni polgári döntvényére, a marosvásárhelyi kir. ítélőtáblának 14. számú és a győri kir. ítélőtáblának 29. számú a határozattárba felvett határozatára, valamint a marosvásárhelyi kir. ítélőtáblánál előfordult 1905. évi 136. polgári számú ügyre. Határozat: Birói árverésen eladott ingatlanok vételárából az általános jövedelmi pótadót, a törvényhatósági útadót és az országos betegápolási pótadót nem kell a jelzálogos hitelezők előtt előnyös tételként sorozni.