Telekkönyv, 1905 (10. évfolyam, 1-12. szám)

1905 / 7-8. szám - Osztott tulajdon a végrehajtási eljárásban

153 sem, — mert annak, hogy a jogváltozás érvényéhez tkvi bejegyzés kivántassék: csak akkor van értelme, ha ez a tkvi bejegyzés különös, önálló jelentőséggel ruháztatik fel. Ily jelentősége pedig a tkvi bejegyzésnek csakis jóhiszemű harmadik személyek erdekében lehet. A közvetlen viszonyban álló felek érdeke nem követeli a a bejegyzést a jogváltozás anyagi érvényességének egyik lényegés kellékéül. Perben a bejegyzett tulajdonos fel van ugyan mentve tulajdonjoga bizonyításának terhétől, mert ő tulajdonosnak vélelmezhetik a bejegyzés alapján, — de ez nem anyagi, hanem csak alaki jogi hatása a bejegyzésnek. Érvényes jogunk elvei tehát semmikép sem követelik a tkvi arányban történő felosztás általi tulajdonközösség — megszüntetés érvényességéhez egyik lényeges kellékként a tkvi bejegyzést. Tisztán a tkvi bejegyzés alapján tehát nem mondhatjuk azt, hogy az eszmei hányadok szerint jogosítottként bejegyzett tulajdonosok között feltétlenül tulajdonközösség létezik. Azt hiszem felesleges ezek után magyaráznom, hogy az általam „tkvi elkülönítés"' iránti pernek nevezeti processus nem olyan esodabogár, mint amilyennek Schuster Román telekkönyvvezető úr tartja. Aki a peres eljárás szabályait ismeri, az igen jól fogja tudni, hogy mint minden perben, a tulajdonközösség megszüntetése iránti perben is legelső kellék: a kereset jogalapja. De megvan-e a közösség megszüntetésére irányuló kereset jogalapja akkor, ha a közösséget már megszüntették?! Hiszen ilyenkor az alperes joggal kérhet elutasítást azzal az indokolással, hogy közösség már nem áll fenn, tehát a kereset alaptalan. A végett azonban igenis perelhet a volt tulajdonostárs, hogy a tulajdonközösség megszüntetésének tkvi keresztülviteléhez az alperes mellőzhetetlen hozzájárulását megszerezze. Hogy miképpen nevezzük el ezt a pert ? — nagyon jelentéktelen dolog. Ha a tkvvezető úrnak nem tetszik az én elnevezésem, hát gondoljon ki jobbat, egyre megy, csak a lényeg maradjon emellett érintetlen. Azt hiszem, hogy álláspontom indokait a vita tárgyát képező kérdésben most már elég részletesen kifejtettem. Nekem tisztán a tudomány szolgálata volt a czélom s e czéltól eltérni nem akarok. Ezért a vitát — mely az egyedül acceptabilis czéltól már nagyon is távolodni látszik — a magam részéről befejezettnek tekintem.