Telekkönyv, 1905 (10. évfolyam, 1-12. szám)

1905 / 5. szám - A telekkönyv és a kataszteri összhangról

96 eladott bírtok mig egyrészről különböző művelési ágakból áll, másrészről meg igen különböző osztályokat is foglal magában és igy az egyik vevőt a másik rovására vagy előnyben részesiti vagy megkárosítja. Miután az ilyen felparczellázott birtokot a földadó szempontjából nem intézzük el, magának az államkincstárnak is anyagi megkárosítást okozunk, ugyanisavevők között nem ritkán vannak olyan vásárlók is, kiknek eddig földbirtokuk nem volt és miután a földadó szempontjából nem intézzük el ezt a vásárlást, tehát az ilyen vevők nem fizetnek Il-od osztályú kereseti adót sem, ami néha 10—15 évig is eltarthat, aszerint, amint a feltételek voltak. Van még egy más dolog is, ami a vevőt érzékeny megkárosodással sújtja, csak azért, mert mint fennen is ^mlitém, még a földadó szempontjából sem intézzük el az ilyen változásokat. Az Alföldön a szőlőtelepítés, különösen az utóbbi időben, igen lábra kapott, a kisbirtokosnak első dolga, az ilyen vásárolt birtokot vagy egészben vagy részben szőlővel betelepíteni. Amint ez megtörtént, nyomban kérvényt nyújt be az illetékes pénzügyigazgatósághoz és kér adómentességet. Az illető pénzügyigazgatóság, miután ezen vásárlás sem telekkönyvi, sem a földadó kataszter szempontjából általunk elintézve nincsen, a folyamodó kérvényét vagy visszaküldi vagy mint tárgytalant ad acta teszi, ami nagyon természetes is, mert az a hrszám, amelyet a kérvényező emlit, az náluk még mindig az eladó nevén szerepel, tehát a kérést érdemileg nem is intézheti el. Már most megtörténik az az eset, hogy az ilyen vevő mondjuk hét-nyolcz év múlva a vásárolt birtoknak tényleg telekkönyvi tulajdonosa lesz, akkor már a kérelme tényleg tárgyalható lenne, de miután az új szőlők adómentességének ideje, a hat év eltelt, a vevő semmiféle kedvezményt most már nem kaphat és ez mind nem lenne, ha az ilyen változásokat a földadó kataszter szempontjából elintéztük volna. Az eladók, hogy ezen kellemetlen állapottól megszabaduljanak, hogy ne legyenek kénytelenek még az eladás után is az adót a vásárló felektől elég sok kellemetlenség árán behajtani, úgy is szoktak eljárni, hogy az eladáskor kikötik, hogy a vevő köteles a vételár egy bizonyos hányadát azonnal lefizetni és a még fenmaradó hátralékra pedig ők maguk szereznek valamely pénzintézettől kölcsönt, mely kölcsönösszeg a vásárolt birtokra a pénzintézet által betábláztatik.