Telekkönyv, 1904 (9. évfolyam, 1-12. szám)

1904 / 4. szám - A jelzálogos hitelezők és szolgalomjogosultak viszonya

77 Mig a többi hitelezőnek várni kell az özvegyi jog megszűntére, ő megelőzi az özvegyi jogot, követelése tehát folyósítható, annak az özvegyi jog útjában nem áll. A sorrendi végzést úgy hozta meg a bíróság, hogy az előnyös tételek levonása után fennmaradt összeget birói letétbe helyezte, gyümőlcsözőleg kezelni rendelte, s a letéti kamatokat a C. 7. t. a. hitelezőnek rendelte kifizetni, mert az özvegy, kit a kamatok illetnének, rangsorozati elsőbbséget engedett ezen C. 7. t, a. hitelezőnek. Az özvegyi jog megszűntével az egész letétbe helyezett tőke a C. ő. t. a. Löw Beért illeti meg. A felhozott példában a rangsorozati elsőbbséggel a C. 7. t. a. jelzálogos hitelező csak azt érhette el, hogy az özvegy helyébe lépett. Ez azonban több jogot nem adhatott neki át. mint amennyivel ő birt. Joga csak a haszonélvezetre irányult, s nem az állagra. Már pedig, ha a kiutalványozás megtörténik, akkor az állag az ingatlan helyébe lépett vételár — lenne megtámadva. Ha a C. 7. t. a. jelzálogos hitelező tőkéjének kiutal ványozását akarja, akkor rcngsorozati elsőbbséget a C. ö. t. a. jelzálogos hitelezőtől is kell birnia. Ha az elért vételárból mindkét hitelező (C. 5. és 7. alatti) követelése teljes fedezetet nyerne, ez esetben semmi sem áll útjában annak, hogy a C. 7. t. a. hitelező követelése kielégíttessék. Az ezután fennmaradt összeg birói letétben marad, az özvegyi jog tartania alatt a kamatokat húzza az özvegy, s a jog megszűntével kerül a sor a C. 5. t. a. Löw Beer-féle s a többi követelésekre. A sorrendi tárgyalás folyamán a C. 5. t. a. jelzálogos hitelező tiltakozása az ellen, hogy a C. 7. t. a. jelzálogos hitelező követetelése az özvegyi jog előtt soroltassék, s később ki is utalványoztassék, szite furcsának tűnt fel, mert hiszen az özvegy a C. 7.alattinak elsőbbséget adott. És igaza van. Nem furcsa, de jogos a tiltakozás. Igazítani valók.*) Irta : Fromm (iléza ráczkevei kir. albiró. A birói ügyvitel köréből. Most, midőn a tisztviselők fizetésének rendezésével kapcsolatban egyre jobban kisért az egyszerűsítés és létszámapasztás kérdése; midőn a tennivalóval agyonhalmozott biróságok leirási és kiadási hátralékai ellen napról-napra fokozódik a panasz és csak napok, *7Nem értünk ugyan czikkiróval mindenben egyet, de azért e czikket időszerűségénél fögva közöljük.