Telekkönyv, 1903 (8. évfolyam, 1-12. szám)

1903 / 11-12. szám

ígazsagűgyminiszteri rendelet kiterjesztésével a tényleges birtokos nevére kell felvenni, vagyis abból a telekkönyböl. a melyben nem a tényleges birtokos nevére van irva, a kétszeresen telekkönyvezett s nem a tényleges birtokos nevén levő ingatlant, valamint a rá vonatkozó tulajdonjogot és dolgot terhelő jogokat a telekkönyvből ki kell törölni, azt a telekkönyvet, a melyben a tulajdonjog a tényleges birtokos javára van bekebelezve érintetlenül kell hagyni, ha pedig egyik telekkönyvben sem a tényleges birtokos nevén van az ingatlan, azt kell érintetlenül hagyni, a mely a bíró által hivatalból teljesített nyomozó eljárás eredménye szerint jobban megfelel az anyagi igazságnak, a melybe bejegyzett volt tényleges birtokos tulajdonostól a mostani tényleges birtokos a jogfolytonosság elvének alkalmazásával leszármaztatható, a másik telekjegyzökönyvböl pedig az ingatlant s minden rávonatkozó jogot törölni kell ez esetben is. A kérdezett esetben az az ingatlan törlendő ki a telekkönyvből, a mely N. Áron örökösei nevén van. Hogy a kitörlésről a B. C. lapokon levő minden érdekelt értesítendő s a végzés ellen a tkvi rdts 142 147. §-ai értelmében van helye felfolyamodásnak : mondani is felesleges. 0. li. úrnak. Az i. . . . i kir. törvényszék telekkönyvi hatóságának területén a helyszínelést a tagositási iratok alapján, a tagositási térkép felhasználásával teljesítették, de a birtokrészletek térmértékét több községnek valamennyi telekjegyzökönyvéböl következetesen kihagyták s ezen községekhez tartozó telekjegyzökönyvekben a térmérték rovata most is teljesen üres. Több községnek a tagositási iratai, a melyekből a térmérték pótolható volna, sehol sem találhatók. Most tehát az a kérdés, hogy a térmérték hogyan lenne pótolható, igénybevehető-e erre nézve a kataszteri munkálat vagy telekkönyvi átalakítás foganatositandó-e vagy egyáltalán hogyan lehetne a hiányzó térmértékeket a telekjegyzökönyvekbe hivatalból bejegyezni ? Bár a tjkv birtokállási lapja a tkvi rdts 51. §-a utolsó bekezdése értelmében a birtokrészletek térmértékének valóságáért nem kezeskedik, mégis, mivel a helyszinelési szabályok szerint az ingatlanok térmértéke a birtokállási lapon kitüntetendő, a térmértékeknek egész községekhez tartozó valamennyi telekjkvböl való következetes hiánya folytán a helyszínelést olyan szabálytalannak kell tekinteni, a melyet éppen a tkvi intézmény czéljánál fogva minden esetre meg kell igazítani. Telekkönyvi átalakítás útján nem lehet a hiányt pótolni, mert az átalakításnak az a főeleme, hogy a régi birtok helyébe a „birtoklapra" kiosztott új birtok vezetendő be, nem teljesíthető, miután mái' a helyszíneléskor egyenesen az új birtokot vették fel a telekjkvbe. A tkvi átalakítással a miatt sem lehet czélt érni, mert a többi tagositási irattal együtt a kiosztási földkönyv is elveszett, a melyből a hiányzó térmérték pótolhat*') volna. A telekkönyvi rendeletek pótlásáról és módosításáról szóló 1880 : XLV1, t.-cz. csak a részben vagy egészben megsemmisült, használhatatlanná lett vagy elveszett telekjegyzökönyvek és telekkönyvi betétek pótlásáról, az eredeti telekkönyvezés alkalmával elkövetett szabálytalanságok helyesbítése tárgyában az 1888. évi márczius 4-én 675. sz. alatt kelt vg. min. r, osak a helyszíneléskor szabálytalanul bejegyzett birtokosok nevének kiigazításáról, a tkv kiegészítése tárgyában az 1892. évi október 27-én 33933. sz. alatt kelt igazságügyminiszteri rendelet csak a telekkönyvi betétbe egyáltalán fel nem vett ingatlanoknak a