Telekkönyv, 1901 (6. évfolyam, 1-12. szám)

1901 / 1-2. szám - Mintatár. 6. r.

24 •korona vételárrészlet erejéig a zálogjogot a még mindig az eladó nevén álló ingatlanokra a szerződésbeli foglalt engedélynél fogva mielőbb bekebeleztesse; mert bizonyos lehet a felől, hogy nem sokáig maradhat birtokban, minthogy a jelzálogos hitelezők az ingatlanokat végrehajtás utján elárvereztetik. De a vevő akkor sem maradhat sokáig a birtokban, ha tulajdonjogát már bekebelezhette, mert ez esetben a már végrehajtási jogot nyert jelzálogos hitelező az 1881: LX. t.-cz. 142. §-ában gyökerező jogánál fogva eme-birtokváltozásra való tekintet nélkül árvereltethet, az egyszerű zálogjoggal biró hitelező pedig az uj tulajdonost jelzálogi keresettel támadhatja meg s ellene marasztaló Ítéletet nyervén, a jelzálogból magát végrehajtás utján kielégíttetheti. Mindezekből az a tanulság, hogy akkor, mikor a vevő az ingatlan vételárának egy részét teherátvállalással akarja kiegyenlíteni, a jogügylet megkötése előtt mindig meg kell egyezni a jelzálogos hitelezőkkel. (Folytatjuk). KÜLÖNFÉLE. Telekkönyvi Káté. Irta: Dittrieh József, lugosi kir. törvényszéki telekkönyvvezető. E munka, amely aránylag rövid idő alatt második javított és bővitett kiadásban jelent meg; káté-rendszerben, vagyis kérdés és feleletekben tárgyalja a telekkönyvi jogtudomány bőséges anyagát s tárgyalásaiban kiterjeszkedik a dologi jogra vonatkozó szabályok érintése mellett: az általános telekkönyvi helyszínelésre, a telekjegyzőkönyvek vezetésére, a telekkönyvi póthelyszinelésre, a telekjegyzőkönyvek és telekkönyvi térképek pótlására, a birtokrészleteknek egyik község telekkönyvéből más község telekkönyvébe való átvitelére, a telekjegyzőkönyvek átalakítására, az úrbéri közös illetőségek, valamint a felosztott részek telekkönyvezésére, a tényleges birtokosok tulajdonjogának a telekjegyzőkönyvbe bejegyzésére ós a telekjegyzőkönyvi bejegyzések helyesbítésére, a helyesbített telekjegyzökönyvekben foglalt ingatlanokrá vezethető végrehajtás tekintetében fennálló korlátozásokra és módozatokra, a szőlők felújítására, a vízszabályozási és talajjavitási kölcsönökre, a szőlő dézsma váltságra, a központi telekkönyvre, a telekkönyvi betétek szerkesztésére, a tkvi betétek szerkesztése után érkezett kérvények elintézésére, a tkvi betétekbe fel nem vett, a tkvi betétek szerkesztése után képződött vagy magánforgalom tárgyává vált ingatlanok telekkönyvvezésére, a tkvi betétek forgalomba adása tárgyában kibocsátott hirdetményben kitűzött 6 havi hirdetményi idő alatt a telekkönyvi betétekbe felvett ingatlanokra és ezek haszonélvezetére vezethető korlátozásokra és módozatokra, a kőszénkutatási, kőszénbányanyitási és kőszénkiaknázási jogosultságoknak bejegyzésére, végül az ingatlanokra vezetendő végrehajtásra vonatkozó jogszabályok ismertetésére, mi oknál fogva kiválóan alkalmas arra, hogy mint gyakorlati irányú kézikönyv, a telekkönyvi szakvizsgára készülőknek kiváló segítségére legyen. A mü irálya : könnyen érthető, vilá-