Telekkönyv, 1900 (5. évfolyam, 1-12. szám)

1900 / 7-8. szám - Telekkönyvi iskola. A kérvényről. 27. r.

164 meg, mert ott a változatlan tlkvi állással történt átvitel foganatosításáról a tlkvi iroda jelentést nem tehet, a tlkvi hatóság mint ilyen, az átvitel foganatosításának helyességét meg nem vizsgálhatja s ennélfogva a netalán szükségesnek mutatkozó kiigazítások és pótlások iránt nem intézkedhetik; mert fennálló tlkvi rendszerünk, jelesül a tlkvi rendt. 138. S-a szerint csak a közvetlenül érdekelt felek, például a vevő és az eladó, de nem egyszersmind a többi nyilvánkönyvi érdekeltek is. értesítendők az átvitel elrendeléséről; ezek a többi nyilvánkönyvi érdekeltek tehát sem végzés, sem hirdetmény utján nem értesülhetvén a változatlan tlkvi állással való átvitelről, nincs módjukban az, hogy jogaikra felügyeljenek s az átvitel helyességéről, avagy helytelenségéről meggyőződjenek és a hiba kiigazítását idejében kérhessék. Ok tehát csak véletlenül, alkalmilag értesülhetnek a bekövetkezett hibáról, az őket ért jogsérelemről. Es ha beadják is a tlkvi rendt. 168. §-a alapján kiigazítási kérelmüket: ők nem élvezhetik az emiitett igmr. 20. §-a utolsóelőtti bekezdésének a rendes tlkvi eljárásra ki nem terjeszthető azt a jótéteményét, amely szerint 3 éven belől a kiigazításnak oly harmadik személyek sérelmére is van helye, akik időközben nyilvánkönyvi jogokat szereztek. A változatlan tlkvi állással való átvitelnél tehát a foganatosítók temérdek hibát követhetnek el anélkül, hogy azokat valaki észrevenné és orvosolná. Es követnek is temérdeket oszágszerte. Kihagynak tételeket, amiket át kellett volna vezetniök ; s átvezetnek olyanokat, amiket nem kellett volna ; ,-nem is említve az átvezetéseknél történt hibákat, tévedéseket, elírásokat és egyéb helytelenségeket. .,Telekkönyveink sajnos állapotának behatóbb vizsgálásánal okvetlen arra a fontos eredményre kell jönnünk, miszerint a szabályszerű vezetés hiányában az ország sok helyén lábrakapott telekkönyvi mizériák a telekkönyvnek mind B., mind pedig C. lapján a jogközösségben levő telekkönyvi tulajdonosok részére időközileg nyitott telekjegyzőkönyvekből rínak ki a legfeltűnőbben." így szól Krissa „Az ingatlannak részben változott, részben változatlan tlkvi állással valő át jegyzése" czimü czikkében e lap I. évf. I. számában a 18. oldalon. Valóban el lehet mondani, hogy a változatlan tlkvi állással történt helytelen átvezetések kuszálták össze sok helyen a telekkönyveket és idéztek elő számos pert, okoztak igen sok helyrehozhatatlan sérelmet, Minthogy tehát a helyes átvezetésre nézve nincs semmi más biztosíték, mint egyedül a foganatosító telekkönyvvezetőnek vagy segédtelekkönyvvezetőnek szakértelme és lelkiismeretes gondossága ; tekintettel arra, hogy nem minden telekkönyvvezetőnek és segédtelekkönyvvezetőnek van meg az alapos tudáson és megedzett gyakorlaton nyugvó kellő szakértelme s a kényelmet nem ismerő szigorú kötelességérzetből kifejlett lelkiismeretes gondos-