Telekkönyv, 1900 (5. évfolyam, 1-12. szám)

1900 / 5. szám - A tényleges birtokos tulajdonjogának a bejegyzéséről és a telekjegyzőkönyvi bejegyzések helyesbitéséről. 28. r.

122 beváltásra vonatkozó részében, vagy pedig annak éppen a beváltásra vonatkozó részét változtatja meg s vagy egyáltalán nem adja, vagy nem annak adja meg a beváltási jogot. Az 1881. LX. t.-cz. 201. §-a szerint az illető jogositott a végből, hogy a fizetés arra feljegyeztessék, az eredeti okiratot — ha azt a sorrendi tárgyalásnál be nem csatolta — a telekkönyvi hatósághoz beadni köteles. Mi történik akkor, ha az előző jelzálogos hitelező, akinek követelését egy későbbi beváltotta, a követelése alapjául szolgált eredeti okiratot a tlkvi hatóság záros határidő kitűzése és a jogkövetkezményekre való figyelmeztetés mellett való felhívása daczára be nem adja. Ez esetben a beváltó jelzálogos hitelezőnek joga nyílik arra, hogy az eredeti kiadatását — a beváltásra vonatkozó végzések becsatolása mellett — per utján követelhesse s a mulasztás által okozott kárainak ós költségeinek megtéritését kívánhassa. Ha netalán volna még valami kérdés; ami figyelmemet elkerülte : annak felvetését köszönettel venném. Káplány Géza, kir. itélptáblai biró. A tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzéséről és a telekjegyzőkönyvi bejegyzések helyesbítéséről*) Irta : Dr. Kemény Andor, kir. törvényszéki biró. (Folytatás.) A tényleges birtokos tulajdonjoga a helyszíni eljárás mellőzésével bejegyezhető továbbá akkor is, ha a tényleges birtokos a bejegyzés eszközlése iránti kérelmét a T. 15. §-ának b) pontjára alapítja, megkívántatik azonban, hogy a tényleges birtoklás az ingatlan azonosságának megállapítására vonatkozó adatokkal együtt a II. Ut. 121. §-ának 1. pontjában foglalt feltételeknek megfelelően igazoltassék s ezenfelül a kérvényező késznek nyilatkozzék arra, hogy a kitűzendő határnapon a telekkönyvi tulajdonosnak és a netalán szüséges azonossági tanuknak a telekkönyvi hatóságnál leendő megjelenéséről gondoskodni fog. A II. Utasításnak ezzel a rendelkezésével egy nagyfontosságú, sokak által szerfelett kívánatosnak és üdvösnek jelzett jogintézmény : a jogügylet létrejöttének a bíróság előtt való bevallása van megvalósítva. A felek e szerint nemcsak a bejegyzés eszközlése iránti kérelmüket terjeszthetik elő a bíróságnál élőszóval, amihez a tkvi rendtartás 121. §-ának első bekezdése szerint eddig is joguk volt, hanem egyszersmind magát a jog*)A előző közleményeket lásd az I. évfolyam G—12. II. évfolyam 1. 3—7. III. évfolyam 1—5. 7—11. IV. évfolyam 1-3. 5—8. 10-11. és V. évfolyam 1—2. és 4. számaiban.