Telekkönyv, 1900 (5. évfolyam, 1-12. szám)

1900 / 5. szám - A jelzálogos követelés beváltásáról. 2. r.

118 A harmadik esetben a beváltás már sérelmes a C 5. alatti jelzálogos hitelezőre; mert az esetben, ha aC. 6. alatti jelzálogos hitelező a C. 1. alattinak 2000 kor. követelését beváltja és e helyett a C 1. alatti rangsorban saját C. 6. alatti 1000 kor. követelését fulszámitja és kielégítteti: a 2000 kor. vételárból a C. 2. és 3. alattiak felszámított követeléseinek kielégítése után a C. 5. alatti jelzálogos hitelezőnek 600 kor. követelésére már semmi sem jut, mivel már a C. 4. alatti jelzálogos hitelező 200 kor. követelése a vételárat kimeriti; mig ha a C. 6. alatti jelzálogos hitelező a C. 1. alatti követelést be nem váltja és annak rangsorában saját C. 6. alatti 1000 kor. követelését nem sorozza és ki nem elégítteti: a C. 5. alatti jelzálogos hitelező is megkapta volna egész 600 kor. követelését és a C. 6. alatti jelzálogos hitelező saját követelésének C. 6. alatti rangsorában csak 400 koronát kapott volna. A negyedik esetben is károsodik a C. 5. alatti jelzálogos hitelező, de már csak 300 kor. erejéig ; mert az esetben, ha a C. 6. alatti jelzálogos hitelező a C. 1. alattinak 2000 kor. követelését beváltja és e helyett a C. 1. alatti rangsorban saját C. 6. alatti 1000 kor. követelését íelszámitja és kielégítteti: a 2000 kor. vételárból a C. 6. alatti jelzálogos hitelezőnek 600 kor. követelésére csak 300 kor. jut; mig ha a C. 6. alatti jelzálogos hitelező a C. 1. alatti követelést be nem váltja és annak rangsorában saját C. 6. alatti 1000 korona követelését nem sorozza és ki nem elégítteti: a C. 5. alatti jelzálogos hitelező is a C. 2 — 4. alatti jelzálogos hitelezők felszámított követeléseinek kielégítése után megkapta volna egész 600 kor. követelését, a C. 6. alatti jelzálogos hitelező pedig saját 1000 kor. követelésének C. 6. alatti rangsorában csak 700 koronát kapott volna. Az ötödik esetben a beváltás a C. 2—5. alatti jelzálogos hitelezőkre nézve ismét nem sérelmes. Mert C. 2—5. alatti felszámított követeléseiket kikapják akkor is, ha a C. 6. alatti jelzálogos hitelező a C. 1. alatti jelzálogos hitelezőnek 2000 kor. követelését beváltja és e helyett a C. 1. alatti rangsorban saját C. 6. alatti 1000 kor. követelését felszámítja és kielégítteti. A szóban levő beváltási eljárás tehát csak a 3-ik és 4-ik esetben érinti a jelzálogos hitelezők érdekeit, mig a 2-ik és 5-ik esetben nem, az 1-ső esetben pedig- éppen javukra szolgál. Ne feledkezzünk meg azonban a tulajdonostársról B-ről sem. Vájjon a tárgyalt öt esetben érinti-e a szóban levő beváltási eljárás ennnek érdekeit? Az első esetben nagyon sérelmes B-re nézve a szóban levő beváltás; mert a C. 1. alatti jelzálogos hitelező egész 2000 kor. követelését A. ellen számítván fel, B. tulajdoni jutaléka e tehertől felszabadul, mig ha a C. 6. alatti jelzálogos hitelező ezt a követelést beváltja és e helyett a C. 1. alatti rangsorban a saját C. 6. alatti 1000 kor. követelését számítja fel ós elégítteti ki, akkor a beváltó C. 6. alatti jelzálogos hitelező beváltott egész