Telekkönyv, 1900 (5. évfolyam, 1-12. szám)

1900 / 4. szám - Még egy pár szó a "változatlan telekkönyvi állásban való átvitelről"

94 és így nem változatlan állapotot, hanem megváltozottat csinál; a másik, hogysem hibás és nem megfelelő bejegyzést teljesítsen, inkább nem egyszeriisit, hanem a változatlan állapotnak megfelelően foganatosít, ugy p. o. hogy azon telekkönyvből, amelyikből egy birtoktestet változatlan telekkönyvi állásban kell egy ujonan szerkesztett telekkönyvbe átvezetni, az újonnan szerkesztett telekkönyvin' átvezetett bejegyzésekből ép ugy el lehet bírálni a jogezimeket és a tulajdonosok között fennálló tulajdoni arányt és hányadokat, mint az eredetileg abban a telekkönyvben állott, honnan az eladott ingatlan átvezettetett. Hogy azonban ezen álláspontomat eredeti példával bizonyíthassam — (számos esettel tudnám bizonyitni) — csupán egy esetet hozok fel és ennek telekkönyvi példáját e közleménynyel egyidejűleg illustrálom, mert csak a példák összehasonlításával lehet meggyőződni arról, hogy egy téves felfogásból keletkező bejegyzéssel milyen visszás állapotot lehet létrehozni, ami még káros is lehet az ügyfelekre nézve. Mielőtt a megfelelő eset példáját mutatnám, még csak azt jegyzem meg a IV. évf. 48. lapján közlött Morocza Árpiul kartársam ..9818. tetetsz. Kalocsa" jelzéssel közlött B. lapjának megszerkesztésére, hogy ő az újonnan nyitott telekkönyvben — a változatlan bejeg}"zést elrendelő végzés érkezését és iktatószámát (4417/1898.) — B. 13. sorszám alatti bejegyzés fölé írja és az 1—10. sorszám alatti bejeggzést ugg kezeli, ahogy rali. ahonnan az ingatlant átvezette és ahogy az eredeti helyszinelési jegyzőkönyben állott; — de ez tévedésbe ejti a szemlélőt, mert a tlkrs. Il-ik része 60. §. szerint telekkönyvi bejegyzést csak is birói végzés és ni<'<jhagyás alapján lehet teljesíteni: következéskép a változatlan állásban bejegj'zést igénylő jogügyletnél sem lehet máskép eljárni, minthogy az újonnan szerkesztendő telekjkvet azzal a számú végzés preasentátmiiúml kezdeni, mely azzal rendelkezik. Azonban íme itt a példa, melynek esete a következő: A Szent-Lászlói 21. sz. tjkvben a 2. sorszám alatti Ambrus István eladja a belsőségből őt megillető Vio rész jutalékát Ambrus János és neje Tamás Sárának s a tlkvi hatóság a 3205/1898. tkv. sz. alatt kiadott végzésével el is rendeli a vasár tárgyát képező ingatlannak a 324. számú tjkvbe leendő változatlan állasban való átvezetését — és ott az eladott ingatlanbóli jutalékra a tulajdonjog bekebelezését. — És hogyan foganatosította a lejegyző, aki az egyszerűsítési rendszer hive? Úgy, hogy nem Vio. hanem 1/6 rész jutalékot tüntetett ki és az előbbi tulajdonostársakat ugy vezette át, hogy azok egy részét nem tüntetvén ki, az előbbi állapotban bejegyzett leszármazási viszonyukat a tulajdoni arányban a téves bejegyzéssel megkárosította.