Telekkönyv, 1898 (3. évfolyam, 1-12. szám)

1898 / 5. szám - A tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzéséről és a telekjegyzőkönyvi bejegyzések helyesbitéséről. [14. r.]

68 A könnyed felfogás ebben az esetben rögtön kész az Ítélettel,, kimondván egyfelől azt, hogy a tkvi térképen 1848. helyrszámmal megjelölt terület telekkönyvezve nincsen, másfelől, hogy az 1884. helyrszámmal megjelölt terület kétszeresen van telekkönyvezve s eme hibás ítélet következtében hajlandó az előbbi ingatlanra azokat a szabályokat alkalmazni, amelyek a nem telekkönyvezett, az utóbbira pedig azokat, amelyek a többszörösen telekkönyvezett ingatlanokra vonatkoznak, — holott pedig a fentebb előadottak után nyilvánvaló, hogy itt se nem telekkönyvezett, se többszörösen telekkönyvezett ingatlanról szó nem lehet, mert a fenforgó telekkönyvi szabálytalanság nem egyébb, mint a helyrszámok lemásolásánál közbejött egyszerű iráshiba. Ugyanazért ennek a tkvi szabálytalanságnak orvoslása az okra való tekintettel csakis a hibásan irt számjegyek kiigazításában található, korántsem szabad azonban eme tkvi szabálytalanság megszüntetésével a nem telekkönyvezett, illetve a töbszörösen telekkönyvezett ingatlanokra vonatkozó szabályok értelmében eljárni, mert eme szabályok alkalmazásának esete itt fenn nem forog. A helyrszámok leírásánál közbejött hiba kiigazítása a rendes telekkönyvi ügyvitel körében a telekkönyvvezetőnek hivatalos jelentésére, a telekkönyi betétek szerkesztésénél és az 1892. XXIX. t.-czikk szerinti eljárásnál pedig a tervezet elkészítésére kiküldöttnekjelentésére teendő folyamatba s hivatalból vezetendő keresztül azért, mert a helyrszám leírásánál közbejött iráshiba oly nagyfokú telekkönyvi szabálytalanságot képez, amely a telekjegyzőkönyvek szabályszerű tovább vezetését nemcsak gátolja, de egyenesen kizárja. A helyesbítési elj arás a legtöbb esetben igen egyszerű s a helyesbítésnek szüksége, iránya és módja magából a különböző telekkönyvi munkarészek adatainak egybevetéséből teljes biztonsággal megállapítható. Abban az esetben ugyanis, ha a telekkönyvi térkép és birtokrészletlajstrom azt mutatja, hogy az 1848. és 1884. helyrszámok mindkét helyen számszerű sorrendben csak egyszer-egyszer fordulnak elő, és ha a részletlajstromnak erre a két helyrszámra vonatkozó adatai szerint az 1848. hrszámnak, a mártonfalvi 57.. sz. tjkv. A. lapján, ellenben az 1884. tjkvi helyrszámnak a martonfalvi 119 sz. tjkv. A. lapján kell bevezetve lennie ; ha tlkvi térkép és részletlajstrom szerint az 1848. hrszám „Szántó a Homok dűlőben", ellenben az 1884. hrszám „Rét a Felsőréten" : akkor minden további vizsgálódás nélkül a tlkvi térkép és részletlajstrom adataiból nyilvánvaló, 1-ször hogy a martonfalvi 57. sz. tjkv. A. lapján előforduló 1884. helyrszám hibás ; 2-szor, hogy az oda az 1848. helyrszám helyett Íratott; 3-szor hogy az 1884. helyrszámnak helyesen a mártonfalvi 119. sz. tjkv. A. lapján kell bevezetve lennie, amely megállapításokból következik, hogy a marton-