Telekkönyv, 1898 (3. évfolyam, 1-12. szám)

1898 / 4. szám - A tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzéséről és a telekjegyzőkönyvi bejegyzések helyesbitéséről. [13. r.]

52 léknév igazit útba : ha az, aki a telekkönyvi adatokat ki jegyzi, felületesen jár el s ahány ugyanazon nevű egyént (például Nagy Jánost) a névlajtsrómban csak talál, mindenik után kiirja a nevén álló telekjegyzó'könyvet vagy telekkönyvi betétet, kétségtelen, hogy ellenfelén kivül másnak a tlkvi tulajdonát képező ingatlant is végrehajtás alá von, sőt, ha ellenfelének nincs tlkvi birtoka, merőben idegen birtokra vezet végrehajtást. Keletkeznek azután az ingatlan végrehajtás alá vonásának megszüntetése iránt az 1881 : LX. t.-cz. 168. §-a és a kir. Curia 55. számú polgárjogi döntvénye alapján támasztott perek légiói, melyekben még a felületesen eljárt végrehajtató alperesek állanak kerités felől vádolván felpereseket kötelesség mulasztással azért, mert elmulasztottak nevüket a telekjegyzőkönyvben, illetve betétben oly szabatosan és határozottan megjelöltetni, hogy a személyugyanazonosság iránt kétely ne keletkezhessék; — illetve ha még csak tényleges birtokosok azért, mert elmulasztották tulajdonjogukat bekeleztetni; holott valójában a végrehajtató alperesek mulasztották el a köteles gondosságot s azért ők a felperesnek, ha pernyertesek, a nekik méltatlanul okozott perköltségeket megtériteni tartoznak. A tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzéséről és a telekjegyzőkönyvi bejegyzések helyesbitéséről.*) Irta: Dr. Kemény Andor, kir. albiró. (Folytatás.) Hát nem szenved kétséget, hogy a telekkönyvezésnek ez a módja a telekkönyvi átalakításra vonatkozó szabályokkal a leghatározottabb ellentétben áll s azért egészen szabálytalan; és hogy annak oka egyedül csakis az átalakitással megbízottak szabálytalan eljárásában keresendő, mivelhogy szabályszerűit akként kellett volna eljárniok, hogy vagy megosztják három egyenlő részre az összes részleteket, s kinek-kinek telekjegyzőkönyvébe az őt illető, telekkönyvileg elkülönitett részt vezetik be, vagy pedig a részleteket osztatlanul csak egy telekjegyzőkönyv A. lapjára vezetik be, sahhoz az egyes telekjegyzőkönyvekben foglalt jogczimeket, — és a vonatkozó tehertételeket átvezetik akképen, hogy az igy egyesitett 3/4 telekhez tulajdonosul xji részben az apát, 1/g részben kiskorú fiát, lj3 részben pedig az apa második feleségét jegyzik be. Daczára azonban az átalakitó ama szabályellenes eljárásának, melynél fogva ugyanazokat az ingatlanokat egészben éstel*) Az előző közleményeket lásd az I. évfolyam. 6—12. II. évfolyam l. 3 — 7. és III. évfolyam 1—3. számaiban.