Telekkönyv, 1898 (3. évfolyam, 1-12. szám)

1898 / 1-2. szám - Telekkönyvi iskola. A kérvényről. [11. r.]

is és sokat, szintén a csak sebtében megtett szemle alapján, szinét sem látva a telekkönyv]egyzőkönyvnek. Ez a felületesség meg is termetté keserű gyümölcseit, A dolgoknak ez a könnyenvevése aláásta telekkönyveink hitelét, megrendítette a belé helyezett bizalmat, egyeseknek pedig sokszor helyrehozhatatlan kárt okozott. Én nem tudom eléggé erősen lelkökre kötni telekkönyvi biráinknak azt, hogy ne kapkodjanak s ne siessenek az elintézésnél az alaposság rovására, hanem mindenre kiterjedő figyelemmel, nyugodt megfontolással dolgozzanak. Ha valahol: a telekkönyvi ügyek elintézésénél kell szigorúan megtartani a beérkezés sorrendjét. Később beérkezett beadványt rendszerint nem szabad addig elintézni, amig a korább beérkezett elintézve nincs, kivéve azokat, amelyeket a törvények vagy ügyviteli szabályok soron kívül elintézeudőknek jelzenek; de ily esetben is az előző beadvány megtekintése által mindig meg kell előbb győződni arról, hogy az ugyanazon ügyre vagy ugyanazon ingatlan avagy ugyanazon nyílvánkönyvi jogra vonatkozó korábbi beadvány nem szolgál-e a soron kívül elintézendő későbbinek akadályául ? A beadványok közötti elsőbbséget a tlkvi rendt. 61. §-a értelmében az iktatószám sorrendje állapítja meg. Azt hinné az ember, hogy ezt az egyszerű, világos szabályt nem lehet félreérteni. És mégis megtörténik. Például Galambos Jánosnak az x-i 425. sz. tjkvben a -f1. sorsz. 1348. hrsz. ingatlanát az 1896. évi május hó 1-én 2873. sz. a. felvett jegyzőkönyv szerint megtartott birói árverésen megvette Pacsirta Imre s miután az árverési föltételeknek eleget tett, nyereséggel mindjárt el is adta Szunyogh Andrásnak, aki az illetékes tlkvi hatósághoz 1896. évi október hó 25-én 3289. sz. alatt szábályszerüen felszerelt kérvényt adott be tulajdonjogának bekebeleztetése iránt. A tlkvi hatóság Pacsirta Imre árverési vevő javára a tulajdonjognak bekebelezését 1896. évi okt. 30-án 3350. sz. alatt rendelte el s a bejegyzés foganatosításakor érkezési számul (praesentatumul) ezt a számot, nem pedig az árverési jegyzőkönyvnek 2873. iktatói számát tették ki. A tlkvi hatóság Szunyogh Andrásnak 3289. sz. a. beérkezett kérvényét 1896. évi deczember hó 30-án intézte el s kérvényezőt kérelmével a tlkvi rendt. 71. §-a alapján elutasította azért, mert az eladó Pacsirta Imre nem tlkvi tulajdonos. Ez az elintézés nyilván tevés volt azért, mert az árverési vevő a tulajdonjogot nem annak az iktatószámnak rangsora szerint szerzi meg, amely iktatószám alatt a tlkvi tulajdonjogának bekebelezését elrendelte, hanem annak az iktatószámnak rangsorában, amely szám alatt az árverési jegyzőkönyv beiktatva lett. A fennforgó esetben tehát 2873/1896. tk. szám alatti rangsorban szerezte meg Pacsirta Imre árverési vevő tulajdonjogát, daczára annak, hogy a tlkvi hatóság