Telekkönyv, 1898 (3. évfolyam, 1-12. szám)

1898 / 11. szám - Telekkönyvi iskola. A kérvényről. [18. r.]

198 r\ Telekkönyvi iskola1) /S^- Isér-vényxol. 7. A kérvények elintézése. b) A végzések szerkesztése a, kérelem megengedése esetében. A tlkvi rendt. 131. §-a szerint ha valamely jog szerzése, tartalma vagy elenyészte valamely feltételtől, fentartástól, időponttól stb. függ: ez a bejegyzésben világosan kifejezendő. Ha valamely előjegyzés megengedtetik: a végzésijén a kérelmező az előjegyzés igazolását tárgyazó kötelezettségre figyelmeztetendő (52. §. d), 53. §.) Azok a feltételek és korlátozások, melyek a nélkül, hogy csupán a tlkvi jószágtesthez volnának kapcsolva, a tulajdonos személyét kiskorúság, gondnokság alapján stb. tulajdoni jogát illetik, mint a helyettesítés, az elővásárlási jog, a bizonyos időponthoz kötött jogok, a terhelési és elidegenítési tilalom stb. a tulajdonlapra jegyzendők be. Alkalomszerű itt közölnöm a kir. Curiának következő határozatát: Tekintve, hogy az 1884. évi ápr 15-én kelt adásvételi szerződés 2-ik pontjában eladók az eladott házban a holtiglani lakást és eltartási kikötményt maguk részére kikötötték és a vevő a 3-ik pontban ezen kikötésnek pontos teljesítésére magát kötelezte ; tekintve, hogy a szerződésben ezen kikötmény tlkvi biztosítása ugyan fentartva vagy megengedve nem lön, azonban az ahhoz valő jog tekintetében a szerződés mégis a tlkvi rendt. 87-ik §-ában megkívánt bizonyitékul szolgál és az előjegyzés elrendelhető : a bpesti kir. Ítélőtábla végzése megváltoztatok és az elsőbiróság végzése hagyatik helyben. (6155/188S. sz.) Az előjegyzés igazolását tárgyazó kötelezettségre való figyelmeztetésnek elmulasztása azt vonja maga után, hogy az ilyen előjegyzésnek kitörlését az igazolás elmulasztása miatt a tlkvi tulajdonos vagy jogutóda az elévülési 32 éven belől nem kérheti : mert az előjegyzés igazolására határidő kiszabva, sem pedig az előjegyzést nyert fél az igazolás kötelezettségére figyelmeztetve nem lévén, az igazolási határidő kezdetét sem veheti, ennélfogva az le sem járhat mindaddig, mig csak az előjegyzést nyert félnek ebbeli joga el nem évül. Azért ha a tlkvi hatóság ebbeli mulasztását nem venné észre és hivatalból nem pótolná : a tlkvi tulajdonos vagy jogutóda kérje azonnal, mihelyest a mulasztásról értesül, a tlkvi hatóságot arra, hogy az előjegyzés igazolására — amennyiben az előjegyzés a tlkvi rendt. 87—91. §-ai alapján lett kieszközölve — megfelelő határidőt tűzzön vagy hogy ebbeli kötelezettségére az előjegyzést nyert felet figyelmeztesse. A tlkvi rendt. 92. §-a alapján kieszközölt előjegyzés esetében egyáltalán, a 93. §-a alapján kieszközölt előjegyzés esetében pedig akkor, ha az előjegyzés nem oly minőségű, hogy keresettel volna igazolandó, nem kell kitűzni az előjegyzés iga!) Az előző közleményeket lásd az I. évf. 6 — 11,, a II. évf. 1—7. és a III. évf. 1—5., 7—10. számaiban.