Telekkönyv, 1898 (3. évfolyam, 1-12. szám)

1898 / 9. szám - A tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzéséről és a telekjegyzőkönyvi bejegyzések helyesbítéséről. [16. r.]

130 elvénél fogva le kell arról hagynunk nemcsak az arra a 206. sz. tjkVbéö bekebelezett zálog-jogokat, hanem az 572. sz. tjkben a sárréti takarékpénztár javára bekebelezett zálogot is ; — holott pedig itt nevezetes és döntő jelentőségű jogi mozzanat rejlik abban a különbségben, hogy mig a kétszeresen telekkönyvezett 1514. helyrszámmal jelölt ingatlanra a 2Q6. sz. tjkvben szerzett, jogok csak alakilag, addig az ugyanarra az 572. sz. tjkvben szerzett jogok nemcsak alakilag, de anyagilag is érvényesek. Minthogy pedig oly esetekben, ahol jogok összeütközése esetén az alakilag érvényes jog az alakilag és anyagilag érvényes joggal áll szemben, nem szenved kétséget, hogy az elsőbbség az anyagilag is érvényes jogot illeti meg ; a gyengébb jog, az eresebb jognak engedni tartozik. Ez oknál fogva nem lenne helyes, ha az alakilag érvényes jog kedveért az alakilag és anyagilag is érvényes jogot is megsemmisítenek; a gyengébb jog kedveért, az erősebb jogot is lerontanék. Pedig ebbe a hibába esik a rendelet, amikor azt rendeli, hogy a többszörösen telekkönyvezett ingatlanok a tkvi betétek szerkesztése alkalmával a tényleges birtokos nevére veendők fel. — Hát ugyan kérdem: mi szükség azt az ingatlant, amely Fekete Antalnak a martonfalvi 572. sz. tjkben a nevén áll, az ő nevére felvenni? Nem helyesebb-e az az eljárás, ha az 572. sz. tjkvben foglalt, az anyagi igazságnak is megfelelő telekkönyvi állás épségben hagyatik, ellenben az 1514. helyrszámra vonatkozólag a 206. sz. tjkvben foglalt, csakis alakilag érvényes, az anyagi igazsággal azonban meg nem egyező telekkönyvi állás, az 1514. hrszámnak ebből a tjkvből való törlésével megszüntethetik? Befejezésül a többszörös telekkönyvezésnek egy a valóságból vett példáját vagyok bátor az alább következő két tjkv A. és B. lapjának közlésével bemutatni, egyszersmind közlöm az annak megigazitása tárgyában felvett külön jegyzőkönyvet, amelyből az egész tényállás, igy a kétszeres telekkönyvezés oka ís kivehető. 220. A. Feldebrő Vores József ^^^^^ (kinek neje Veres Mária szül. Forgács) B: 1—2. ^^^^ I. fél telek. ^ Sorsz. Loc. sz. ^^v^ ^^-"''^ Hold I l-öl. 1. 292. Ház NcJ>«4]>. udvarkert • • • • — — 2. 314. Kert a beitekben ~ 350 3. 718. Szántó a Keserü^W^a dűlőben . ^^-r. 1 1200 4. 795. Szántó a Keserű láp^s^jWben^f^T 1 1200 5. 936. Szántó a Galagonyás dülc?£«a^ 1 1200 6. 1139. Szántó a Varnyastó djiiffDen^^. 1 1200 7. 1295. Szántó a Deméndj-lTt dűlőben . 1 1200 8. 1536. Szántó a CjjPBÍás dűlőben . . . . ^s»»^- 1 l'-'OO 9. 1815. Szánt^ar-tíenderföld dűlőben .... -^^.^ ... — 584 10. 2060. Ré*^aKözépső dűlőben -^-s^ • • 1 142 11. 2l§g*^Két a Felső-Cseralja dűlőben rS»^i_ 1 142 12. Rét a Kisparti dűlőben -^^-k^ 142 --''Veres József k. >( v- ^"Ns*»^ Simon Mihály adj. not. mint Kis György v. tag. névaláiró.