Telekkönyv, 1897 (2. évfolyam, 1-8. szám)

1897 / 4-5. szám - A tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzéséről és a telekjegyzőkönyvi bejegyzések helyesbitéséről. 8. r.

95 mellett van, hogy abba mindazok a részletek, a melyeknek felvétetniük kellett, valóban mind fel is vétettek. Annak a kimondása, hogy bizonyos ingatlan telekkönyvezve nincsen, mindig igen súlyos Ítélet a telekkönyvexési munkálattal sxemben; ugyanazért, a ki ezt állítja, tartozik a törvényes vélelemmel ellenkező eme állításának teljes és elfogadható bizonyítékát szolgáltatni; a bíró pedig ezt csak minden rendelkezésre álló adat gondos megvizsgálása, mérlegelése, a legnagyobb körültekintéssel, óvatossággal, a legmesszebb menő gondossággal teljesített nyomozás alapján és csak akkor mondhatja ki, ha teljes bizonyosság forog fenn arra nézve, hogy a kérdéses terület telekkkönyvezve csakugyan nincsen. Hogy mennyire nem könnyű feladat adott esetben annak a meghatározása, hogy valamely ingatlan telekkönyvezve nincsen, kitűnik abból, hogy gyakran oly esetekben is, a melyekben valamely ingatlan első tekintetre nem telekkönyvezettnek tűnik fel, bővebb vizsgálat után annak telekkönyvezett minőségét kell kimondani. így ha a beltelek vagy annak egyes különálló, utczák vagy terek által körülhatárolt része, vagy valamely dülő mint egész a telekkönyvi térképre bevezetve van. annak keretén belől nem telekkönyvezett ingatlanról szó rendszerint nem lehet; kivételesen csak akkor, ha a térképen feltüntetett valamely részlet hr. számot nem kapott, vagy kapott ugyan, de a vonatkozó hr. szám egyik telekjegyzőkönyv A. lapjára sincsen bevezetve; az a közbeeső részlet azonban, a mely annál az oknál fogva, mert önálló hr. számmal el nem láttatott, első tekintetre nem telekkönyvezettnek tűnik fel, valamely más részletben fog benfoglaltatni. így valamely dűlőnél, ha az arról készitett telekkön}rvi térkép minden oldalon a dűlőnek a természetben létező határvonalait tünteti fel, ha annak mind a két végén ugyanazok a részletek jelentkeznek telekkönyvileg felvettekként, mint a melyek a helyi fekvésnek megfelelnek; ha a berajzolt részletek mindenike hr. számmal el van látva és ezek mindenike a telekjegyzőkönyvek A. lapjára be van vezetve, akkor ennek a dűlőnek a keretén belől nem telekkönyvezett ingatlanról szó egyáltalában nem lehet; ha pedig mindennek daczára valamely közbeeső részlet annak tulajdonául, a kit az megillet, telekkönyvezve nem volna és mint egész, másnak tulajdonául se volna telekkönyvezve, akkor bizonyos, hogy az téves helyszínelés vagy téves átalakítás következtében a szomszédos birtokos vagy birtokosok tulajdonául vétetett fel; mert a térkép kisebbített alakban az egész dűlőt tüntetvén fel s annak minden részlete (területének minden részecskéje, egész térfogata) bizonyos helyrajzi számmal, a melyek mindenike ismét valamely telekjegyzőkönyv A. lapjára be van vezetve, el lévén látva; bizonyos, hogy abban a dűlőben fekvő minden legkisebb terület (helyesen vagy helytelenül, az itt egészen mellékes) telekkönyvezve van: ugyanazért az esetleges hiba csakis a dülo belső beosztásában, vagyis az egyes részié-