Polgári jog, 1934 (10. évfolyam, 1-10. szám)

1934 / 2. szám - A gazdák szükségjoga. A védett gazdaadóst a végrehajtás során illető kedvezmények

61 zár feloldását. A zárgondnoki kezelést határidőre tekintet nélkül bármelyik érdekelt kérelmére szüntetik meg. A zár alól feloldással, illetőleg a zárgondnoki kezelés megszüntetésével a rosszhiszemű adós visszaélhetne, ha a felszabadult értékeket nem fordítaná kötelezettségeinek teljesítésére; ezért a F. R. 16. és 18. §-a védelmet nyújt a hitelezői érdeknek, a 16. §. korlátozza a zár alól feloldható ingóságok körét, a 18. §. pedig öszszeírás és becslés útján lefoglalhatóvá teszi a beszedett termésnek egy részét; a zár alól feloldott ingóságok értékesítése a hitelező kérelmére felügyelet alá kerül; a védettség törlése iránt indított eljárás alatt a zárlat megszüntetése függőben marad. A birtok védettsége nem akadályozza a kézizálogba adott ingóság végrehajtását, mert amit zálogba adtak, az rendszerint nem nélkülözhetetlen a termelés folytatásához vagy az adós létfentartásához s egyébként is a birtokbavétellel oly erős jog keletkezik, hogy azt a rendkívüli viszonyokra alkalmazott jogszabályoknak is lehetőleg kímélniök kell. Árverés esetében a vételárat úgy kell felosztani, mintha a zár alól való feloldás nem történt volna meg. A F. R. 17. §>-a a védett birtokok egységes hitelezői felügyeletét még a R. 14. §-a értelmében kivett követelésen alapuló végrehajtás esetére is biztosítani kívánja; zárgondnokká — amennyiben a zárgondnoki tennivalókkal a tulajdonost nem bízzák meg — a felügyeleti szerveket, a helyi bizottság tagját vagy kiküldöttét lehet kinevezni. Ettől eltekintve kivett követelés esetében a haszonvételre vezetett zárlat szabályai érintetlenül maradnak; a 17. §. (2) bekezdése nem megy túl a 6300/1932. M. E. számú rendelet 10. §-ából már ismert irányításon, hogy t. i. a zárgondnok — amennyiben a jövedelemből telik — lehetőleg teljesítse a védettség fenntartásához szükséges szolgáltatásokat. Ha a korábban kinevezett zárgondnok felmentését a F. R. 18. §-a értelmében egyik érdekelt sem kéri, tisztében tovább :s megmaradhat. A korábbi zárgondnok felmentése esetében az általa kötött jogügyletek hatályát a F. R. 18. §^a fenntartja és a zárlati költségek megtérítésére irányuló követelést — a zárgondnoki díj nélkül — kiveszi a R. korlátozásai alól. A kivétel az üzemi költségekre vonatkozik; míg a zárgondnoki díj, amelyről a Vht. 250—252. §. is külön tesz említést, épúgy korlátozás alá esik, mint az ügyvédi és egyéb megbízásból származó követelés. Sőt avégből, hogy a korábbi zárlati kezelés következményei ne gátolják az adóst az önálló kibontakozás megkísérlésében, az adós kifogása alapján az egyéb zárlati költségekből is csak a bíróság által megállapítandó méltányos rész válik korlátozás nélkül végrehajthatóvá.