Polgári jog, 1933 (9. évfolyam, 1-10. szám)

1933 / 1. szám - Uj német szükségrendelet a jelzálogos követelések és telekadósságok esedékességéről

Fájdalom, az új szükségrendelet szövegezése nem alkal mas az összes kételyek eloszlatására, sőt egyes rendelkezéseinél a vitakérdések egész sora keletkezik, amelyekkel a legközelebbi időben sokat fog foglalkozni a német bíróság és irodalom. A rendelet tartalmából a legfontosabbat a következőkben emelem ki: A rendelet a Németországban fekvő ingatlanokon biztosított követelések hatály tartamát 1934. április l-ig hoszszabbítja meg, amely határnap előtt tehát jelzálogjoggal, avagy telekadóssággal biztosított követelés visszafizetése nem követelhető. Ez akkor is áll, ha e követelés a rendelet hatálybaléptekor (1932. XI. 11-én) már esedékes volt, kivéve, ha az esedékesség különös okokból idő előtt állott be vagy azért, mert az adós kamatfizetési kötelezettségének nem felelt meg pontosan, vagy azért mert a hitelező a BGB. 1133—1135. §§-aiban szabályozott esetekben a követelést értékromlás folytán ídőelőtt felmondotta. (Ha az adós egy havi késedelemben van a kamatfizetéssel, a hitelező időelctti felmondással élhet — az adós viszont elütheti ezt az idcelctti felmondást azzal, hogy a hátralékos kamattételeket a rendelet hatálybaléptét követő hónap alatt, vagyis 1931. december 11-éíg megfizeti.) A rendeletnek az előző bekezdésekben ismertetett alaptétele' alól különböző kivételek statuálhatok. Nem terjed ki a rendelet az ú. n- felértékelési jelzálogjogokra, mert ezek korábbi rendelettel már szabályoztattak és e szabályozáson változtatni a kormányzat nem kíván. — Nem terjed ki továbbá a rendelet a bankgazdaság érdekében bankszerű személyi hitelekre. Nem terjed ki továbbá' olyan követelésekre, amelyek szívességi hitelekből, avagy nem hosszú lejáratúnak szándékolt hitelnyújtásokból származnak. (Az utóbbi kivétel gyakorlatilag nem lesz nagy jelentőségű, minthogy ilyen szívességi jelzálogos hitel kevés van.) — Nem terjed ki e rendelet mező-, erdő- és kertgazdaságokon biztosított követelésekre, mert ezek az 1932. szeptember 27-én kibocsátott rendelettel már külön olyan rendelkezést nyertek, amely az ily ingatlanok tulajdonosait még az 1932. november 11-i rendelet szabályozta jogi helyzetnél jobban kedvezményezi, a visszafizetési terminust még egy évvel későbbi időpontra, még pedig 1935. április l-re tolván ki. — Nem terjed ki a rendelet oly követelésekre, amelyeknek hitelezője a rokkant biztosítás hordozója, vagyis oly esetekre, amelyeknél a pontos visszafizetés kívánalma szociális biztosítás követe1 folyik. — Végül nem terjed ki a rendelet az el em említett IV. szükségrendeletben (1931. XI tt oly esetekre, amelyeket a gya-