Polgári jog, 1933 (9. évfolyam, 1-10. szám)

1933 / 2. szám - A magyar föld jelzálogos terhei az 1931. év végén [könyvismertetés]

141 vumot a Központi Statisztikai Hivatal a takarékpénztárak, bankok, hitelszövetkezetek által a földbirtokra bekebelezett hitelintézeti kölcsönöknek 1931. december 31-iki nettó összegét szolgáltató úgynevezett hitelintézeti adatgyűjtésében találta meg, ami annál elfogadhatóbb, mert a bekebelezett gazdaadósságok 80%-a magyar hitelintézeti kölcsön. A mezőgazdasági földteher statisztika első 5 évi munkájának igen nagy eredménye, hogy a bruttó teherálladék megállapítása mellett a nettó teherálladék megállapítására is képesnek bizonyult s hogy a kiindulási, csupán az 50 kat. holdnál nagyobb földbirtokokra kiterjedő célkitűzéseivel szemben ma már az 1—5 kat. holdas törpebirtokok bonyolult szövetrendszeréig is lehatolni és tájékozódásra alkalmas anyagot nyújtani képes. Az ismertetés tárgyát képező tanulmánynak a magyar föld adóssági viszonyaira, legjellemzőbb megállapításai a következőkben foglalhatók össze: A bekebelezések bruttó összege a tanulmány címéből is kitűnő időpontban 2291-4, nettóösszege 1716-5 millió P. A terhek jogcímenkénti megoszlása szerint a Földbirtok Pénzügyi Lebonyolítására Alakult Szövetkezeti (L. E. B. 0. Sz) kölcsön 300-6, az egyéb hosszúlejáratú kölcsön: 294-5, a másféle kölcsön: 1023.4, a belföldi hitelintézeti kölcsön: 1618-5, a belföldi másféle kölcsön: 77-1, a közvetlen külföldi kölcsön: 23-8, a kamat és költség biztosíték: 232-4 és az előjegyzett teher: 44-2 millió P. A belföldi hitelintézeti kölcsön tehát az öszszes teherálladék: 79-4%-át, a másféle kölcsönök: 5-0%-át és a másféle terhek 15-6%-át tették. Az ország összes földbirtokosainak (1-28 millió) 45-2%-a, a földbirtokok országos területének (16-0 millió kat. hold) 37-3 % -a volt hitelintézeti kölcsönnel megterhelve. A hitelintézeti kölcsönféleségek közül legnagyobbak a váltókölcsönök (46-3%) s a kizárólag törlesztéses L. E. B. 0. Sz. kölcsönök számításbavételével ezt az arányt megközelítik a hosszúlejáratú törlesztéses kölcsönök (45-7%). A LEBOSz. kölcsönök figyelmen kívül hagyásával azonban a hitelintézetek kölcsönei főkép váltókölcsönök (59-4). A hitelintézeti kölcsönök 30-7%-a a törpebirtokokra (1—5 kat. hold), 18-8%-a a középbirtokokra (101—1000 kat. hold), 18-8%-a a középtípusú bisbirtokokra, (11—50 kat. hold) 18-3%-a a nagybirtokokra, (1000 kat. holdon felül) nehezedett. Az 1 kat. hold megterhelt földbirtokra eső tehernek, vagyis a megterhelés mértékének adatai szerint a törpebirtok megterhelésének mértéke 470 P, a nagyobb tipusú kisbirtoké (51—100 kat. holdig) 241 P., a kistipusú kisbirtoké (6—10 kat. hold) 219 P., a nagybirtoké 138 P. A szerző helyesen utal a teher súlyossága és a megterhelt föld hozadéki értéke közötti összefüggésre, amiért is a kat. tiszta jövedelem 40-szeresét fogadván el az ez4*