Jogállam, 1914 (13. évfolyam, 1-10. szám)

1914 / 5. szám - A biztosítéki jelzálogjog

^340 D.t SICHERMANN BERNÁT lyok szerint lehet átruházni : maga a jelzálogjog ilyen átruházásnál fogva nem száll át. 12. §. Egyebekben a jeizálogiogra vonatkozó szabályokat a biztosítéki jelzálogjogra is kell alkalmazni, amennyiben az i — n. §-okból más nem kövei kezik. A mi különösen a javasolt 6. §-t illeti, a T. 692. §-a, valamint a német pt. 1 190. §-a ellentétben a tkvi rttsunk '65. §-a és az osztr. tkvi törv. 14. §-ával nem domboritják ki ennek a jelzálogjogi alakulatnak azt a sajátos természetét, hogy bizonyos jogviszonyokból még csak származható követelések találnak általa fedezetet; az a mondás: «a követelés összegének meghatározását pedig későbbre hagyják*), oly tág értelmű, hogy valódi tartalma kommentár nélkül meg nem állapitható; azért a javasolt ó. §. a tkvi rtts. 6=;. §-ából indul ki, annál is inkább, mert annak értelmével 60 évi gyakorlat révén teljesen tisztában vagyunk. A kamat, illetve járulékok tekintetében a német eredetinek rendelkezése rövidebb s mégis szabatos; a javasolt 6. §. tehát ezt követi, mégis azzal a kiegészítéssel, hogy gyakorlatunknak megfelelőleg a járulékok annyiban számithatók a legnagyobb összegen felül, a mennyiben azok biztosítására külön bejegyzés történt. A 7- §• a gyakorlati életben sürün előforduló azt az esetet kívánja szabályozni, a mikor az eredeti jogviszony szereplőinek személyében — akár a hitelező, akár az adós oldalán — változás állott be és az utódok a biztositott jogviszonyt az eredeti jelzálogjog fedezete alatt — hallgatólag vagy uj megállapodás alapján — folytatni kívánják. A rendelkezés szükségességét az általános fejtegetések igyekeztek kimutatni. Külön indokolásra szorulnak különösen a javasolt 8— 1 o. §-ok. A német pt. 1116 —11 17. §-ai értelmében a hitelező (ha a Hypothekenbrief kiállítása kitejezetten kizárva nem lett) a javára bejegyzett zálogjogot is csak ugy szerzi meg, ha a (telekkönyvi hatóság által a G. B. O. $6 — $7. §-ai szerint kiállított) Hypothekenbrief neki kiadatott: a hitelező a követelést