Jogállam, 1910 (9. évfolyam, 1-10. szám)

1910 / 2. szám - A közbirtokossági és volt úrbéres közösségek

A KÖZBIRTOKOSSÁGI ÉS VOLT ÚRBÉRES KÖZÖSSÉGEK. 89 Ezen az áldatlan állapotokon tehát segíteni kell annál inkább is, mert e közösségek megszüntetését gazdasági okok nem teszik kívánatossá, a kisebb birtokosok érdekei pedig azok fentartását egyenesen megkövetelik, a mely követelésnek tesz eleget az 1908: VII. és XXXIX. t.-cz., mely két t.-cz. e közösségek fentartásának kedvez. Sőt a meglevő közösségek napról-napra szaporodnak is az 1908: VII. és XXXIX. t.-cz. rendelkezései folytán a tagosítások során kihasított közlegelőkkel. Ily közlegelőket pedig a birtokosok — mint a tapasztalás mutatja — az idézett törvényekben megállapítottnál nagyobb kiterjedésben is hasittatnak ki; a tagosítások során az igy újonnan keletkező közösségek tehát sokszor jelentékeny ingatlannal bírnak. Tagosítások pedig az 1908: XXXIX. t.-cz.-ben nyert felhatalmazással kiadott rendeletek életbelépése után váratlan nagy számban indultak meg. De szaporodnak e közösségek az i9o8:XLIII. t.-cz. alapján adható — évenkint jelentékeny összegre rugó — államsegélylyel szerzett legelőkkel is. Azonban ha nem is szaporodnának e közösségek naprólnapra, már a meglevő közösségek nagy száma, jelentékeny vagyona s gazdasági jelentősége is szükségessé teszi jogviszonyaiknak sürgős rendezését. Ma több mint tízezer ilyen közösség van hazánkban; több mint hat millió katasztrális hold (tehát az ország területének egynyolczada) van kezükben, a legszerényebb számítás szerint is több milliárd értékben. A rendezés iránya pedig, ha e közösségek gazdasági rendeltetésére is gondolunk, nem lehet más, mint hogy e közösségek ne tekintessenek egyszerű tulajdonközösségeknek, a melyekben a vagyon az a feletti rendelkezéssel együtt a meghatározott arányban részes tulajdonostársakat illeti, hanem olyan egyesülésnek, a melynek az egyes társak külön rendelkezése alól elvont önálló vagyona van, a mely felett nem az egyesek akarata, hanem a közösség, mint jogi személy akarata — mely természetesen bizonyos szervezett alakban állana elő — legyen