Jogállam, 1902 (1. évfolyam, 1-10. szám)

1902 / 2. szám - Ingyenesség a polgári törvénykönyv tervezetében

i34 Dr. ALMÁSI ANTAL mestere, ki a Tervezethez is közel áll, szintén felvetette azt a kérdést, honnét veszem e constructiót, — azonban ennek ellenére ragaszkodnom kell hozzá és e szerint a belőle származtatott tervezetbeli módosításhoz is. Kettős alap is késztet erre: elméleti is, gyakorlati is. Elméletileg a bekebelezési engedély kiállítása a mai jog szerint toptk. 43 [. §.) csakúgy, mint a Tervezet szerint (T. 650. §. , az ingatlant átruházó dologi szerződésnek első fele, az átruházónak dologi hatályú és visszavonhatatlan ajánlata ad tradendum. Ennyit kell az átruházónak tennie, hogy az ingatlan tulajdona átmehessen, a többi dologjogilag nem tartozik reá. Reá nézve tehát dologjogi szempontból közömbös az is, miként történik és történik-e egyáltalán ez ajánlat elfogadása, az ő dologi jogköréből az ingatlan pusztán ez ajánlat által is eltávozott. A megszerző már most elfogadja ez ajánlatot. Elfogadhatja kétféleképen: vagy a bekebelezési engedélyt értékesítő telekkönyvi kérvény beadása által, vagy akként, hogy a bekebelezési engedély átvételével kapcsolatban, az átruházóval egyetértve, tényleg át is veszi az ingatlant. A telekkönyvön kivüli tulajdon az osztrák polgári törvénykönyv előtt meg volt szerezhető, hazai törvényünk annak megszerzését nem tiltja, az országbírói értekezlet 21. és icó. §-ai pedig az optk.-nek a telekkönyvi rendelettel kapcsolatos rendelkezéseit tartották fenn, tehát természetszerűleg csakis azokat, melyek a telekkönyvi szerzést tárgyazzák, miért vetnők el tehát az ingatlan telekkönyvön kivüli tulajdonát, melynek gyakoriságát hazai jogviszonyaink között gyakorlati dologi jogász előtt alig kell hangsúlyozni r Legfelsőbb biróságunk ez elméletileg helyes álláspontot el is fogadta, szerinte, ha (Dt. uj. f. VII. k. 152. 1.) kétségtelen az, hogy felperesek alperesek házát az írásbeli adásvevési szerződés i=bekebelezési engedély is!) alapján megvették és . . . még márczius hónapban . . birtokba vették: már ennélfogva a há- telekkönyvön kivüli tulajdonosai a~ 1880 április 21-én . . . már felperesek voltak . . .».