Erdélyi jogélet, 1944 (3. évfolyam, 1-5. szám)

1944 / 1. szám - Szemelvények a zálogjog köréből, különös figyelemmel az 1927:XXXV. t. cikkben foglalt jelzálog törvényre

15 5. Jelzálogadóslevél vagy teíekadóslevél kíálíitáiával alapitott jelzálogjog. A jelzálogtörvénybe fcí nem vett, a jelzálog alapításán kívül álló, de a jelzálogjogra vonatkozó általános magánjogi, valamint a telekkönyvi rendtartásban, a végrehajtási törvényben és az azokkal összefüggő egyébb törvényekben és rendetetekben felvett jogszabályok érvényben maradtak, azok tartalmazzák a J. T. kiegészítő és magyarázó jogszabályait. a) Ha(áPoza<ok az 1440-1941. Ifi. E. >z. »an. delet alkalmazása köréből. 1. A kárenyhítési igény érvényestilését nem zária ki, hogy kérelmezőnek n panaszlottnál az elidegenítés idején az Ingatlan vételárát meghaladó - s e részben fedezetlenül maradt - tartozása volt. A 30001—942. M. E. száma rendelet 1. §-ának első bekezdése az 1440—í 941. számú rendelet 7. § ának alkalmazása körében az a külömbözet tekinthető kárnak, amely az íagatlannak az elidegenítés, illetőleg a tulajdon elvesztése idejében fennállott értéke és as ellenszolgáltatásnak a teljesítés idejében fennállott értéke között mutatkozik s ezt az értékkülőmbőzetet a felhívott 3000 1442. M. E. sz. rendelet t. §-ának U bek. rendszerint a forgalmi ár alapul vételével kell megállapítani. Akkor, amidőn a kérelmező as ingatlant az ellene 1936. évben foganatosított árverés folytán elvesztette, annak forgalmi értéke a felek által közösen ajánlott szakértők egyező véleménye szerint 163.000 leu volt, míg az L rendű panaszlott azt az árverésen 97.50Í leuért szerezte meg. Ilyképen az a tartozás, amely a kérélmező terhére az I. rendű alperesnél fennállott, csupán ezzel a 97 501 leuval csökkent s csak ily összeget írt a panaszlott, a befolyt árverési vételár cimén a kérelmező javára. Az a kár tehát, amely a kérelmezőt az ingatlannak az árverés folytán való elvesztésével érte, az a külömbözet, amely az árverési vételár és az ingatlannak akkori forgalmi értéke között mutatkozik. Ez az ősszeg pedig az előadottak szerint 65.499 leu, mert kétségtelen, hogy az I. rendű panaszlott az ingatlant az árverés idejében annak forgalmi értékének megfelelő összegért vette volna meg, a kérelmezett tartozása az I. rendű panaszlott irányában nemcsak 97.501 leuval, hanem az e között és a 163.000 leu forgalmi érték között mutatkozó kulömbö-