Az adó, 1942 (30. évfolyam, 1-12. szám)

1942 / 2. szám - Mit lehet az albérlő köztartozása fejében az általa bérelt bútorozott szobában lefoglalni

Dr. Kullman L.: Mit lehet albérlőnél köztartozásra lefoglalni'? 19 Mit lehet az albérlő köztartozása fejében az általa bérelt „bútorozott szobában" Csíky Gergely egykoron oly népszerű elbeszéléseinek egyikében Szemesné asszonyság nagy műgonddal készíti el »a fontos okiratol, melynek feladata volt, a nőtlen, tisztességes fiatalembereket tudatni, hogy egy díszesen bútorozott, küí ön-bejáratú utcai szoba minden órában kiadó*. Hasonló »okiratot« a kapukon ma már ritkán olvasunk, de azoknak száma, akik bútorozott szobát« adnak albérbe, Budapesten ma is meghaladja a 40.000-et és több, mint 70 000 ember lakik itt olyan szobában, amelyet a lakás főbérlője bútorral együtt bocsát az albérlő< használati rendelkezésére. És mert a > szobaúr« rendszerint nem tartozik a vagyonos-osztályhoz, megesik az is, hogy köztartozását a fizetési haláridő leteltéig megfizetni nem képes, és a zálogolási eljárás ellene megindul. A végrehajtó kimegy a végrehajtás helyéne, a hónapos szobába és az abban talált bútorokból annyit, amennyi a tartozás fedezésére szükséges, zá'ogul lefoglal. E zálogolás azonban legtöbb esetben nem a hálralpkos félnek', a »szobaúrnak« fáj, mert hiszen nem az ő ingóságait foglalták le, hanem! a lakás főbérlőjének, a szobaasszonynak?, és ezért rendszerint nem) is a, hátralékos fél, az albérlő, hanem annak házigazdája, a végrehajtás helyéül szolgált lakás főbérlője fordul panasszal — itt Budapesten a kerületi adófelügyelőséghez és abban azt vitatja, ho^yj a végrehajtó eljárása törvényellenes volt, mert az ő lakásában az ő (bútorait foglalta le olyan köztartozás fejében, amely nem őt, hanem albérlőjét terheli. A kerületi adófelügyelőségek a panaszt: ha a főbérlő adta be, hivatalból visszautasították, azzal az indokolással, hogy a végrehajtási eljárásnál netalán előfordult törvényelVnességek vagy szabályellenességek orvoslása végett panasszal az adófelügyelőséghez a K. K. H. 0. 46. §-ának (2) bekezdése szerint <aak a végrehajtási szenvedő, vagyis a hátralékos albérlő fordulhat, — ha pedig az albérlő adta be, elutasították, mert az 59. §. (1) bekezdése szerint a hátralékos lakásában lefoglalt ingóságoknak zár alól való feloldása iránt igénykereselnek helye nincs és e praesumptio et de jure értelmében a [végrehajtó szabályszerűen járt el akkor, amidőn Irta: Dr. Kullmann Lajos, m. kir. közigazgatási bírósági tanácselnök.