Az adó, 1941 (29. évfolyam, 1-12. szám)

1941 / 3. szám - Az 1941. évi adókivetési körrendelet

42 Az 1941. évi adókivetési körrendelet. értékre kihatása van; viszont ha az épület olyan rendkívüli házadómentességet élvez, amely a községi pótadóra is kiterjed, mind az alapértéket, mind az adómentességben rejlő 1.8<>/o-os értéktöbbletet az (1) bekezdésben megállapított szorzószámmal kell kiszámítani, mert ilyen esetekben mindaddig, amíg az épületre a községi pótadóra is kiterjedő rendkívüli házadómentesség érvényben van, a tulajdonos az 50°/o-nál magasabb községi póladót sem fizeti, tehát a hozadéki értéket a községi pótadó magasabb százaléka nem érinti. (3) Az olyan épületeknél, amelyek után a házadót az 1940:XXII. t.-c. 12. §-ának (1) bekezdésében foglalt állandó tételek szerint kell kivetni, az épület jövedelmének és értékének a jövedelem- és vagyonadó szempontjából való kiszámításánál a földből vagy vályogból épült egyszobás házaknál az adózó viszonyaihoz képest 30—40 pengőt, a két szobás házaknál 70—100 pengőt, a téglából, kőből vagy más szilárd anyagból épült egy szobás házaknál 50—60 pengőt, a két szobás házaknál 120—140 pengőt kell haszonértéknek tekinteni. (4) Az olyan városi belsőségnél, amelynek csak egy kis részét foglalja el házadó alá eső épület, vagy az épület avult (rozoga) volta miatt a bérjövedelem csekély, az (1) és (2) bekezdések szerint kiszámított értékhez hozzá kell adni a be nem épített telekrész négyszögölek szerint kiszámított értékét is. Ha ez az együttes érték kevesebb, mint az egész telek négyszögölek szerint kiszámított egész értéke, ebben az esetben a bérjövedelemből kiszámított épületérték teljesen figyelmen kívül hagyandó s az egész ingatlannak az épület nélkül számított telekértéke a vagyonadó alapja. (5) A főbérletbe adás útján hasznosított épületeknél — tekintet nélkül arra, hogy a házadókivetésnél a főbérleti összeget, avagy az albérlők által fizetett béreket vették alapul, — a ház értékét mindig az albérlők által fizetett bérek alapján kell az előző (1)—(4) bekezdésekben foglaltaknak megfelelően megállapítani. < A házszövetkezetek és házrészvénytársaságok, valamint a korlátolt felelősségű társaságok tulajdonában lévő házakkal kapcsolatos lakáshasználati jog tőkeértékének kiszámítására vonatkozó szabályokat a rendelet a mult évivel azonos szövegben közli. Az ipari- és kereskedelmi üzletek üzemi tőkéjének értékelésével kapcsolatban a 11. §-ban felvett szabályok mindenben megfelelnek az előző évi hasonló rendelkezéseknek. Az értékpapírok, külföldi pénznemek és tőkekövetelések értékelése tárgyában rendelkező 12. §. az egyes államadóssági címleteknek, a zálogleveleknek, kölcsönkötvényeknek és elsőbbségi kötvényeknek, valamint a budapesti áru- és értéktőzsdén jegyzett részvényeknek a vagyonadó alapjául veendő forgalmi értékét, a felsorolt részvények után az 1940. évben 1939. évi osztalék fejében kifizetett összegeket, továbbá a külföldi pénznemek és kifizetések (devisák) 1940. évi december 31.-i árfolyamát közli.