Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. Negyedik folyam IV. kötet (Budapest, 1906)

22 Döntvénytár. ingatlanokat azzal a kötelezettséggel vették meg, hogy a vételárnak készpénzül kifizetett részét meghaladó részlete fejében átvállalják a C. 15. és 20. a. bejegyzett jelzálogos adósságokat. Minthogy az adósság ily átvállalásnak törvény szerinti joghatálya az, hogy annak következtében az eredeti adósok az átruházott adósságot illetőleg minden személyi és dologi felelősség alól felszabadulnak, hacsak kifejezetten ki nem jelentették, hogy az átvállalók adóstársai akarnak maradni továbbra is ; ily kijelentés azonban felperes részéről nem történt, sőt az egész adásvételi ügylet a vételár kiegyenlítésének módozatainál fogva nyilvánvalóan arra irányult, hogy felperes a jelzálogos adósságok áthárításával magukat és megmaradt vagyonukat azok terhétől teljesen mentesíteni kívánták ; minthogy továbbá nem vitás a felek közt, hogy alperesek a megvett ingatlanoknak nemcsak tényleges birtokában vannak, hanem a nyilvánkönyvi tulajdont is megszerezték, s ekként felperesek az adásvételi szerződésnek a maguk részéről teljesen eleget tettek ; végre mintnogy általánosan elfogadott jogszabály, hogy a vevő ellenkező kikötés hiányában a vételár fizetési kötelezettségének azonnal köteles eleget tenni, mihelyt az eladó is megfelelt a maga kötelezettségeinek ; s a jelen esetben e részben ellenkező kikötés nem történt, s igy az átvállalás folytán alpereseknek kiket az 5. 6. alatti okirataik szerint a C. 19. a jelzálogos hitelező uj adósaiul már el is fogadott, s akik a jelzálogos terheket a vételár fejében vállalták magukra, immár beállt az a kötelezettsége, hogy az átvállalt tartozások terhe alól felperes eladókat személyükre s megmaradt ingatlanaikra nézve feloldozzák, mi az átvállalt jelzálogos terhek kitörlésének lehetővé tételében, ez pedig tekintettel arra, hogy alperesek a jelzálog kitörlésének kérvényezésére nem vállalkoztak ; abban áll, hogy alperesek a jelzálogos hitelezők engedélyét a törlésre megszerzik és felpereseknek kiszolgáltatják, mindezeknél fogva az alsóbirósági Ítéletek megváltoztatásával alpereseket a zálogjog tekintetében első sorban ily törlési engedély megszerzésére és kiszolgáltatására kellett kötelezni. Ha ellenben alperesek a C. 15. a. teher törlésére vonatkozó hitelezői engedélyt a perrendtartási novella 23. §. értelmében megszabott határidő alatt meg nem szereznék s ki nem szolgáltatnák, ezen esetre a tkvi kivonatból felismerhető be-